Villa te koop - Saint-Barthélemy VBC27773

8 km van Echallens in het dorp Bercher, met treinstation op een steenworp afstand, Lausanne-Echallens-Bercher trein.

Villa Docteur Champod uit 1933, architectonisch ontwerp volgens de architect Le Corbusier.
Gerestaureerd in 2023-2024 onder toezicht van de DGIP / Algemene Directie Gebouwen en Erfgoed.
Objet d'Art met eersteklas diensten.
Op een prachtig bebost individueel perceel van 1.784 m²

GELIJKVLOERS appartement van 3,5 stuks van 82 m2 +
DUPLEX van 6,5 stuks van 150 m2 + wintertuin en terrasdak.

De villa Champod is uniek in zijn soort en zou het mogelijk maken:
- 3 generaties samenbrengen dankzij een perfecte verdeling van de 2 woningen.
- Voor een kunstliefhebber: verwerf de villa en neem de 3,5 stuks als beleggingsobject mee in de financieringsanalyse.
- Combineer professionele activiteit op de begane grond en privé-accommodatie in de duplex.

Inhoud 1369 m³ voor een bruikbare oppervlakte van 390 m2.

Bercher: 40 min. vanuit Lausanne op de spoorlijn "Lausanne-Echallens-Bercher".

Bouwkundige kenmerken:
o De platte gevels met een plat dak bieden een pure en geometrische lijn van het gebouw.
o De lange ramen bieden een blik op de natuur, ter hoogte van de bomen.
o De palen bij de toegangsdeuren maken zo de ruimte vrij om een entreeportaal te creëren.
o Het gebruik van linoleum, een ultramodern materiaal voor die tijd.
o Het gebruik van een reeks kleuren uit het kleurenpalet van Le Corbusier.

DISTRIBUTIE
BEGANE GROND: 3,5 stuks van 82 m2
VERDIEPING + ZOLDER: duplex van 6. 5 stuks van 150 m2 + 20 m2 wintertuin + 48 m2 dakterras
PARKEREN: 4 parkeerplaatsen buiten + 1 garage
KELDER: 2 kelders, 2 wasruimtes, 1 grote beschikbaar
TECHNISCH: Lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming, fotovoltaïsche zonnepanelen, raamrestauratie.

VERKOOPPRIJS: CHF 2.650.000. -

De villa wordt verkocht als een blok, de 2 woningen worden niet gescheiden.
Echter, appartement 3. 5 stuks kan een interessant rendementsobject zijn in uw financieringsanalyse. Te bestuderen met uw financieringsadviseur of bank.

Makelaar belast met het dossier: Mélanie Adam 078 827 40 89.
Volledige verkoopdocumentatie met plattegronden en talrijke foto's.

Toon alles Toon minder