Villa te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBC55784

Avenue du Loriot 2 1150 Sint-Pieters-Woluwe

725 000 €

  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue du Loriot 2 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Inmitten des beliebten und ruhigen Wohnviertels Chant d'Oiseau befindet sich diese außergewöhnliche Villa, die sich aus zwei Häusern zusammensetzt, einmal aus dem Jahr 1936 und einmal aus dem Jahr 1976. Das Objekt bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten. Auf einem 385 m² großen Grundstück gelegen, ist die Villa von einem schönen Garten umgeben und nach Süden ausgerichtet, wodurch sie von viel Tageslicht profitiert. Ein Teil des Erdgeschosses ist aktuell als Handelsfläche gewidmet (Apotheke), was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie verfügt über eine Garage für ein Auto sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Die kürzlich erneuerte Gasheizung sorgt für eine solide Basis in puncto Wärmeversorgung, während der Energieausweis mit der Klasse F noch Raum für energetische Verbesserungen lässt. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität: die Nähe zum Woluwepark, die ruhige Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer charmanten Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Brüssel suchen. Kontaktieren Sie Frau Christine Seeber ( Tel 0486 58 32 54 ) für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

225 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

385 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

300 kWh/jaar

EPC-referentie

202503270000709123014

CO2-uitstoot

58

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55784 Ref. verkoper: 25009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chant D'Oiseau

387 m 1' 48'' 387 m 55'' 372 m 4' 372 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

544 m 3' 545 m 1' 18'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

544 m 3' 545 m 1' 18'' 529 m 6' 529 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

843 m 2' 50'' 843 m 2' 2'' 645 m 10' 843 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

405 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

841 m 10'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

782 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Treinstations

Delta

1,3 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 44' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Franciscains

801 m 3' 518 m 9' 752 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Geyskens

614 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

778 m 2' 50'' 778 m 1' 52'' 530 m 9' 778 m 9'

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

727 m 4' 719 m 1' 45'' 615 m 9' 711 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 36'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Geyskens".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Waterleliënlaan") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Franciscains" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 8 minuten.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 26 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Chant D'Oiseau" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Chant D'Oiseau", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Auderghem", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets