Villa te koop - Ukkel VBC42533 In optie
1 450 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Ukkel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Zoutois-stijl in de wijk Prins d'Orange
Locatie :
De Blücherlaan is een van de mooie lanen in Ukkel, omzoomd door aantrekkelijke eigendommen in de aangename wijk Prins d'Orange. De ligging aan het begin van deze laan, aan de kant van Fort-Jaco, geeft deze villa de rust van een hoogwaardige woonwijk, met gemakkelijke toegang tot alle winkels in Fort-Jaco, het openbaar vervoer in de wijk en de belangrijkste autosnelwegen.
Beschrijving :
Genesteld op een perceel van +/- 15a 15ca, staat deze prachtige villa van +/- 349m² bruto (waarvan +/- 217m² netto intramuros exclusief kelders en garage) synoniem voor rust in de charmante wijk Prince d'Orange, aan de kant van Fort Jaco. Met zijn tijdloze architectuur in Zoutois-stijl biedt deze woning de ideale leefomgeving voor een gelukkig gezinsleven, met 6 slaapkamers, 3 badkamers en een grote, bloemrijke tuin omringd door groen. De materialen en afwerkingen geven dit charmante huis een gevoel van welzijn en een warme sfeer, terwijl het profiteert van modern comfort (zonnepanelen, regenwatertank, schouw met insert op hout, elektrische garagedeur en elektrische ingangspoort). Het huis is uitgerust met een alarmsysteem en externe rolluiken voor je veiligheid. U zult genieten van uw twee terrassen, ideaal georiënteerd om de zon de hele dag te volgen, terwijl u ontspant terwijl uw robotmaaier uw gazon onderhoudt. Het huis is altijd zeer goed onderhouden en gecontroleerd (nieuwe condensatieketel op gas geïnstalleerd in 2023). De garage en kelders onder het hele oppervlak van het huis maken het gevoel van ruimte en opslag dat alomtegenwoordig is in het huis compleet. Extra parkeerplaats beschikbaar bij de ingang van het pand. PEB D-. Beschikbaar voor akte. Trakteer uzelf op deze oase van rust!
Samenstelling :
Begane grond : Inkomhal van +/- 12,8m² met vestiaire, woonkamer van +/- 41.5m² met schouw met insert, eetkamer van +/- 11m², ingerichte keuken van +/- 16.8m² met werkblad in natuursteen, bijkeuken van +/- 11,5m² met wasmachine aansluiting, toilet van +/- 1,3m², tuin van +/- 1.415m².
1e verdieping : Nachthal van +/- 9,3m², 4 slaapkamers (+/- 9,3m², +/- 15,8m², +/-17m², +/- 18,4m²), badkamer van +/- 5,3m². Voorzieningen: bad, bidet, toilet, handdoekenverwarmer en wastafelmeubel, doucheruimte van +/- 3,5m². Voorzieningen: douche, toilet, handdoekenverwarmer en wastafel.
2e verdieping : Nachthal van +/- 7,3m², 2 slaapkamers (+/-13,6m² en +/- 18,5m²), doucheruimte van +/- 2,3m², toilet van +/- 1,3m².
Kelder : 5 kelders onder de gehele oppervlakte van het huis van +/- 64,3m², grote garage van +/- 30,8m² met onderhoudsput.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 374 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1952
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
19 m²
Bewoonbare opp.
349 m²
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1100 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1515 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
208 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
75197 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/08/2034
CO2-uitstoot
42
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,4 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan