Villa te koop - La Hulpe VBC72999
Avenue des Rossignols 14 1310 La Hulpe
1 357 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - La Hulpe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Terhulpen, wijk Wolfers, een charmante villa in perfecte staat
Deze charmante vierzijdige villa ligt midden in het weelderige groen en nodigt u uit om een oase van rust te ontdekken op slechts 20 minuten van de drukte van Brussel.
Dit pand ligt op een royaal perceel van 1909 m² en onderscheidt zich door de bevoorrechte ligging die absolute rust biedt, maar toch dicht bij voorzieningen ligt. Deze villa ligt op drie minuten loopafstand van winkels en het openbaar vervoer (trein en bus naar Brussel) en biedt een snelle toegang tot de snelweg E411. De villa combineert rust en functionaliteit.
De tuin, versierd met eeuwenoude bomen, is een waar groen heiligdom. De oost/zuid/zuidwest-oriëntatie en de discrete ligging garanderen volledige privacy, zodat u volop kunt genieten van de omringende natuur.
Deze woning van 325 m² (PEB-certificaat) is gebouwd in 1962 en is perfect onderhouden. De woning verkeert in uitstekende staat.
De leefruimtes zijn royaal: een grote keuken, een eetkamer, een woonkamer, een televisiekamer en een klein kantoor, allemaal kamers waar het goed toeven is. Vijf slaapkamers: elk met een ruimte voor rust en ontspanning, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen, drie badkamers (waarvan één met ligbad) en drie toiletten. Een grote speelkamer op de bovenverdieping.
Een garage en een buitenparkeerplaats voor uw voertuigen en een groot tuinhuisje voor fietsen en opslag.
Het PEB 'B'-certificaat: een uitzonderlijke energieprestatie dankzij de 42 zonnepanelen en de hogetemperatuurwarmtepomp, die zorgen voor de verwarming van de woning en het sanitair warm water.
Volledig dossier, informatie en bezoeken van Stéphane Schweitzer op Tel 0475/949 980 – Contact
De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Toon alles Toon minder
Deze charmante vierzijdige villa ligt midden in het weelderige groen en nodigt u uit om een oase van rust te ontdekken op slechts 20 minuten van de drukte van Brussel.
Dit pand ligt op een royaal perceel van 1909 m² en onderscheidt zich door de bevoorrechte ligging die absolute rust biedt, maar toch dicht bij voorzieningen ligt. Deze villa ligt op drie minuten loopafstand van winkels en het openbaar vervoer (trein en bus naar Brussel) en biedt een snelle toegang tot de snelweg E411. De villa combineert rust en functionaliteit.
De tuin, versierd met eeuwenoude bomen, is een waar groen heiligdom. De oost/zuid/zuidwest-oriëntatie en de discrete ligging garanderen volledige privacy, zodat u volop kunt genieten van de omringende natuur.
Deze woning van 325 m² (PEB-certificaat) is gebouwd in 1962 en is perfect onderhouden. De woning verkeert in uitstekende staat.
De leefruimtes zijn royaal: een grote keuken, een eetkamer, een woonkamer, een televisiekamer en een klein kantoor, allemaal kamers waar het goed toeven is. Vijf slaapkamers: elk met een ruimte voor rust en ontspanning, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen, drie badkamers (waarvan één met ligbad) en drie toiletten. Een grote speelkamer op de bovenverdieping.
Een garage en een buitenparkeerplaats voor uw voertuigen en een groot tuinhuisje voor fietsen en opslag.
Het PEB 'B'-certificaat: een uitzonderlijke energieprestatie dankzij de 42 zonnepanelen en de hogetemperatuurwarmtepomp, die zorgen voor de verwarming van de woning en het sanitair warm water.
Volledig dossier, informatie en bezoeken van Stéphane Schweitzer op Tel 0475/949 980 – Contact
De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 357 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
30 m²
Bewoonbare opp.
298 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
9 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1724 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1909 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
132 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
42926 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/03/2025
CO2-uitstoot
10991
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan