Villa te koop - Chaumont-Gistoux VBC37605
795 000 €
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Beschrijving
Sise dans un clos calme, très discrète depuis la rue, nous vous invitons à venir découvrir cette surprenante et spacieuse villa (± 450 m² au total) construite avec des matériaux de qualité. Celle-ci propose un vaste et lumineux espace de vie donnant accès à un beau jardin avec piscine couverte par un toit télescopique et une vaste terrasse. Le rez au niveau de la rue comprend un hall d’entrée, une chambre avec SDD et l’accès au double garage et énormes caves pouvant servir d’atelier. Le rez+1 dispose d’un espace salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres avec accès direct à une SDB, buanderie et WC. L’étage vous offre une grande mezzanine, la 4 ème chambre avec SDB ainsi que l’accès à 3 espaces de rangement en sous-toiture. Chauffage par accumulateurs électriques, panneaux solaires. PEB actuel « C », possibilité de passer « B » moyennant l’ajout de quelques panneaux supplémentaires. A découvrir sans tarder. Visites au Tel 0489/577.687 .
Superficie net habitable = ± 262,35 m²
Superficie totale = ± 450,35 m²
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée : ± 11 m² / Pierre naturelle
- Chambre 1 : ± 16 m² / Parquet bambou
- SDD : ± 6,5 m² avec douche multi-jets, WC, lavabo / Parquet bambou
- Garage 2 voitures : ± 57 m² portes automatiques / Carrelage
- Cave 1 : ± 49 m² / Carrelage
- Cave 1 bis : ± 21 m² / Carrelage
- Cave 2 : ± 12 m² / Carrelage
1 er étage
- Hall : ± 11 m² / Merbau
- Salon : ± 41,6 m² avec feu-ouvert K7 / Parquet Merbau
- Cuisine équipée : ± 24 m² avec accès terrasse
- Salle à manger : ± 21 m² avec accès terrasse couverte de ± 16 m²
- Bureau : ± 18 m² avec bibliothèque / Parquet Jatoba
- Chambre 2 : ± 20 m² / Parquet chêne
- Chambre 3 : ± 19,5 m² / Parquet chêne
- SDB accessible via Chambres 1 et 2 : ± 6,25 m² / Carrelage
comprenant baignoire, 2 lavabos, meuble bas, Acova. - Buanderie : ± 6 m² avec évier inox + égouttoir / Accès terrasse
- WC : ± 2,5 m² avec lave-main / Carrelage
- Terrasse de ± 90 m²
- Piscine « couverte » 5X10 m
- Beau jardin
2eme étage
- Mezzanine/salle de jeux : ± 28 m² / Parquet
Accès grenier de rangement de ± 13 m²
- Chambre 4 : ± 20 m² / AIR CO / Parquet chêne
Avec meubles dressing - Avec accès SDB : ± 11 m² avec baignoire, douche, lavabo, Acova, meuble.
Accès à 2 greniers de rangement de ± 18 m²
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 518 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
262 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
82 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
49 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
57 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
90 m²
Totale grondoppervlakte
1583 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
219 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40478 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/08/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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