Villa te koop - Rixensart VBC58108

1330 Rixensart

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58108

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rosières, in het hart van een privédomein van 7 hectare, gelegen op het platteland maar dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, treinstation, snelweg), charmante villa van architect Lipszyc, volledig gerenoveerd in 2017, met een oppervlakte van 345m² bruto (300m² woonruimte) op eigen grond van bijna 7 hectare. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een slaapkamer, een doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard met toegang tot het terras. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot de inrichtbare zolder, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het tuinniveau bestaat uit een grote speelkamer/familiekamer, een kelder, een wijnkelder met airconditioning, een wasruimte en een technische ruimte. Een tuin omringt de villa en geeft een privégevoel aan de villa. Maak alles compleet, een natuurlijk leien dak, nieuwe dubbele beglazing, een Buderus condensatieketel op gas, een gemeenschappelijk zwembad en een conciërge. Maandelijkse kosten (domeinonderhoud, beveiliging, enz.): € 280/maand. PEB: B. Zeer zeldzaam, perfect up-to-date, omgeven door natuur en rust. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Onderhoudskost: 230 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

300 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

701 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58548 kWh/jaar

EPC-referentie

20230321031429

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58108 Ref. verkoper: 85791419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

Treinstations

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

962 m 4' 1,1 km 1' 26'' 652 m 11' 950 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Onderwijs

Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 14 minuten.Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen