Villa te koop - Rixensart VBC66611
Avenue de Villefranche 104 1330 Rixensart
580 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 160 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Avenue de Villefranche 104 1330 Rixensart
Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Grant Properties biedt u exclusief deze charmante villa met 4 slaapkamers (waarvan 3 op plan), badend in het licht en ideaal gelegen halverwege Ottignies en Rixensart. Deze woning van ± 160 m² woonoppervlakte ligt op een perceel van ± 11 are en biedt een rustige en praktische woonomgeving, in de directe nabijheid van alle voorzieningen: winkels, scholen, vervoer (bus- en treinstation), uitvalswegen en groene ruimtes. Het betovert u vanaf de entree met een warme woonkamer met open haard, een super uitgeruste keuken die uitkomt op een elegante pergola en een prachtig aangelegde tuin. Een slaapkamer op de begane grond, met aangrenzende doucheruimte (nog te renoveren), completeert deze verdieping. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan er één is opgesplitst om een echte vierde slaapkamer te creëren (tussenwand moet nog worden aangebracht), een onlangs gerenoveerde moderne doucheruimte en een apart toilet. Buiten is het geheel compleet met diverse voorzieningen: een carport, een overdekte barbecueplek, een tuinhuisje, opslagruimtes, een regenwatertank van 5000 liter die de toiletten van water voorziet en zelfs een robotmaaier. De woning verkeert in uitstekende technische staat: recente CV-ketel, zonnepanelen, conforme elektriciteit, PEB B. Het combineert modern comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging. Een zeldzame vondst, die u snel moet ontdekken! Beschikbaar voor de act. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 580 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 560 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1990
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
1093 m²
Bebouwbare oppervlakte
105 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan