Villa te koop - Rixensart VBC68851
1330 Rixensart
1 990 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In een idyllische omgeving, op enkele stappen van het Meer van Genval en dichtbij alle voorzieningen (station, scholen, restaurants, E411), bevindt zich deze prachtige villa in Art Nouveau-stijl, gebouwd in 1902, op een fraai aangelegd perceel van 22a19. Oorspronkelijk bekend als "Villa Beatrix", later hernoemd tot "La Fée du Lac", biedt deze uitzonderlijke woning ongeveer 340 m² verfijnde woonruimte, verdeeld over vijf niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, twee lichtrijke salons met adembenemend uitzicht op de tuin en het meer, en een bureau. De eerste verdieping telt drie kinderkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met ingebouwde kasten, een en-suite badkamer en een panoramisch terras. De toren biedt op het hoogste niveau een uniek uitkijkpunt. Het tuinverdiep omvat een aparte ingang, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer en een technische ruimte/kelder. De aangelegde tuin met zicht op het meer en meerdere terrassen versterkt de charme van dit unieke pand. Extra troeven zijn vier garages, privéparking, een goederenlift, alarmsysteem, mazoutcondensatieketel, thermodynamische boiler, houten ramen met dubbel glas en een automatische poort. De villa werd met zorg gerenoveerd met behoud van haar historische karakter, waaronder Art Deco smeedwerk en op maat gemaakte houtafwerking. Een zeldzaam en prestigieus pand dat luxe, comfort en rust combineert in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 990 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1902
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
340 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Dressing
Ja
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
4
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Individuele watermeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
5
Totale grondoppervlakte
2219 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
246 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240509001708
CO2-uitstoot
61
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Ja
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.