Huis te koop - Rixensart

66 zoekertjes (1 - 20)
Voorstel vanaf 640 000 €

1330 Rixensart

Genesteld in een gegeerde wijk van Rixensart, op een steenworp van het centrum en alle voorzieningen, zal deze architectenvilla liefhebbers van ruimte, licht en comfort zeker bekoren. Vanaf de inkomhal valt meteen de uitzonderlijke lichtinval op, samen met de open volumes en de elegante mezzanine die uitkijkt op de hoofdwoonkamer. Twee aparte salons bieden flexibele leefruimtes, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning beschikt over vier goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer met douche, alles in uitstekende staat. Technisch is alles in orde: de woning heeft een uitstekend EPC B-label, de elektriciteit is conform, en het geheel werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden—met een gasketel van 2024 en houten dubbele beglazing. U hoeft enkel uw koffers uit te pakken in deze woning die een echte coup de cœur is, en die eigentijdse architectuur, een strategische ligging en kwaliteitsvoorzieningen combineert. Doe een bod vanaf €640.000. Onmiddellijke verkoop aan €660.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 192 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 100 000 €

1332 Genval

Superbe villa ENTIEREMENT rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité et implantée sur un terrain privatif de 13a 54ca parfaitement orienté (S/SO). Située à front d'une petite rue à sens unique à deux pas de la "Mazerine" et de toutes ses facilités, elle vous séduira par son cachet, sa lumière et ses agréables volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour en L de 46,50m², une cuisine super-équipée et une buanderie. Le 1er étage comprend un hall de nuit avec une partie en "open space" (possibilité bureau, petit salon, chambre à coucher, etc.) desservant 3 belles chambres (12,00m²; 11,80m²; 9,95m²) et une pièce polyvalente de 6,95m² (chambre supplémentaire, bureau, dressing, etc.). Une suite parentale composée d'une jolie chambre à coucher avec salle de bains au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle, remise aménagée (35m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, bureaux, salle de jeux, pool house, etc.), grande terrasse orientée Sud/Sud-Ouest avec vue dégagée sur un bois, caves (chaufferie et rangement), grenier (rangement sous les combles au 2ème étage), nouvelle toiture, double vitrage partout, chauffage central gaz, installation électrique conforme (avec précâblage pour panneaux photovoltaïques), 4/5 emplacements de parking à l’extérieur, tout à l'égout, etc. PEB classé B...On y dépose ses valises! RARE opportunité! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 235 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
650 000 €

1332 Genval

Située entre les centres commerciaux de la Mazerine et des Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette villa atypique par son architecture et étonnante par son intérieur. Large hall, bureau (idéal pour le télétravail), vaste living et salle à manger avec feu ouvert, très lumineux, 42 m², agréable cuisine super équipée avec feu ouvert et accès à une belle terrasse couverte surplombant le jardin. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant chambre + dressing + salle de douche avec toilettes. 3 autres chambres communicantes, une salle de bains avec toilettes, débarras. Le sous sol se compose d'une grande buanderie avec accès au jardin, diverses caves, un spacieux atelier, et une pièce chauffée facilement aménageable en chambre ou bureau. Possibilité profession libérale; Parking 3 voitures. Charmant jardin bucolique. PEB E (20250606013974) Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 206 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
575 000 €

1330 Rixensart

RIXENSART, gelegen in een woonwijk vlakbij het dorpscentrum, BUNGALOW VILLA (3 slaapkamers/2 badkamers/kantoor) op ongeveer 10 hectare grond. Het beschikt ook over een garage en grote kelders, en is in totaal 250m² groot, waarvan bijna 160m² bewoonbaar is. Het is gerenoveerd in 2005 en heeft goede energieprestaties. Het omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een master suite met aangrenzende badkamer, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een kleine bijkeuken. In de kelder zijn er uitgebreide kelders en een grote garage. Aan de buitenkant zijn parkeerplaatsen, terrassen met een ideale ligging en een tuin. PEB C, elektriciteit conform. Te ontdekken met L&P ... Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 160 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
530 000 €

1332 Genval

Genval - Ideaal gelegen in een rustige woonwijk tussen het station van Genval, de Papeteries en het winkelcentrum Mazerine, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning van +/-174 m², waarvan +/-157 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van +/-4a77ca op het zuidoosten. Deze woning, gebouwd in 1984, bestaat op de begane grond uit een inkomhal die enerzijds leidt naar de woonkamer van +/-55 m² met 1 ingerichte Amerikaanse keuken; anderzijds naar de 2 slaapkamers van elk +/-14 m² en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van +/-14 en 12 m² en 1 douchekamer. Andere voordelen: mogelijkheid tot een gelijkvloerse verdieping met slaapkamer/badkamer op de begane grond, uitstekende uitrusting (houtkachel, airconditioning, waterontharder, kleedruimte, wasruimte, enz.), garage voor berging/opslag, binnen- en buitenparkeerplaats, dicht bij alle voorzieningen en snelle toegang tot BXL. Dankzij de 32 zonnepanelen, de warmtepomp en de goede isolatie (dak en kozijnen) voldoet deze woning aan de huidige energienormen en heeft een zeer goede PEB C-waarde van 204 kWh/m²/jaar. Elektriciteitsconform. Een niet te missen kans! Plannen + Virtuele tour + Lichtheidscertificaat beschikbaar op ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 160 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
950 000 €

1330 Rixensart

Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . By the Way nodigt u uit om deze ruime, lichte villa voor uw gezin te ontdekken, gelegen in een rustige, afgesloten wijk aan de rand van de bossen van Rixensart en vlakbij het meer van Genval, het winkelcentrum van Rixensart en de papierfabrieken van Genval. Je zult dol zijn op de vlakke tuin op het zuiden met een terras met een Briard geëmailleerd zwembad en een barbecue. De villa bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer met open haard en gascassette, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met stoomoven, magnetron en traditionele oven met afwaswarmer en een zeer ruime studeerkamer. Al deze ruimtes hebben directe toegang tot de tuin en het terras op het zuiden, evenals de barbecueplaats en het zwembad. Er is ook een badkamer met gastentoilet en wastafel. De villa heeft grote kelders en twee aparte afgesloten garages met automatische deuren. Boven leidt de bovenste verdieping naar een slaapkamer met en-suite badkamer met douche en een grote extra werkkamer. Er is een apart toilet, een bioscoopkamer, nog een doucheruimte en een grote slaapkamer. Dan is er nog een privéslaapkamer met een mooie slaapkamer, kleedkamer en badkamer, die nog niet is afgewerkt maar wel al de nodige toegang heeft. Renovatiewerkzaamheden zijn gepland voor deze nobele woning met royale volumes die een comfortabele woonomgeving biedt in een gewilde wijk van Rixensart. PEB ‘D’- Elektriciteit niet conform. Alle info voor meer informatie (Plans, video..) via link: ### . Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 383 4 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
595 000 €

1330 Rixensart

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable et lumineuse maison de 160m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle se compose pour la partie jour d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour (32m²) avec cheminée au bois, une cuisine américaine super-équipée (21m²) et un espace polyvalent/salle de jeux (8m²). La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres (17,75 - 12 et 8,20m²) et une salle de bain. Au sous-sol, les caves ont été aménagées pour permettre d'y faire un deuxième salon, une salle de sport... En fonction de vos envies et vos besoins ! DIVERS : Garage, 2 emplacements de parking extérieur et des facilités dans la rue, buanderie, cave à vin, chauffage au gaz, double vitrage (bois), système d'alarme, etc... A visiter rapidement ! PEB. classé D. Bail à respecter. Très chouette opportunité! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 160 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
395 000 €

1330 Rixensart

TREVI BRABANT GENVAL biedt je deze villa met 4 voorgevels, ideaal gelegen in een kleine, zeer rustige straat vlakbij het station van Rixensart, de wijk Lac de Genval en de nabijgelegen winkels. Deze lichte villa ligt perfect op het zuiden en profiteert van een tuin zonder inkijk. Ruime woonkamer van 42 m² en serre met toegang tot de tuin, ingerichte keuken van 11 m² die uitkomt op een zeer aangenaam overdekt terras. Boven leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. Er is ook een zolder voor opslag, een kelder en een garage. PEB D (340 kWh/m².an - 20240712011142) (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 117 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
450 000 €

1330 Rixensart

Ik ben verliefd geworden op dit zeer verrassende dorpshuis dat meer dan 250m² woonoppervlakte biedt met prachtige gewelfde kelders van 70m², binnenplaats en tuin op 03a29ca en geniet van een uitzonderlijke ligging aan het dorpsplein. De begane grond bestaat uit een hal, ontvangstruimte, zitkamer met FO en mooie open haard 28m², grote woonkamer 38m², keuken en bijkeuken. Boven zijn er 4 zeer grote slaapkamers, waarvan 2 met mezzanine, 2 badkamers en een zolder. Dit mooie huis biedt een uitstekend niveau van comfort en uitrusting (EPB C). Deze zeldzame woning wacht om bekeken te worden! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 250 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
435 000 €

1331 Rosières

ROSIERES - Gelegen in een gewilde omgeving vlakbij het meer van Genval, GSK en de E411, presenteert AMELOT PROPERTIES deze gelijkvloerse woning uit 1973 met een woonoppervlakte van +/-125 m² en gelegen op een perceel van +/-6a14ca. De woning is als volgt ingedeeld: enerzijds de leefruimte, met de zeer lichte woonkamer met twee perspectieven van +/-43 m² en de keuken van +/-25 m² met 1 bijkeuken/wasruimte; anderzijds het slaapgedeelte dat leidt naar de 3 slaapkamers van +/-15, 13, 8 m² en de badkamer. Andere troeven: volumes/leefruimtes +++, woonkamer op het zuidwesten, open haard, geen inkijk of hinder, gemakkelijke parkeergelegenheid voor de deur, rustige hoefijzervormige straat, snelle toegang tot BXL/LLN. Gasketel vervangen in 2023. PEB D - 285 kWh/m²/jaar. Een niet te missen kans! Plannen + Virtuele tour + Lichtcertificaat beschikbaar op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 125 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
415 000 €

1330 Rixensart

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rixensart biedt deze vrijstaande villa uitzonderlijk potentieel voor een gezin of een professional die een aangename leefomgeving wil combineren met nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van stations, winkels, scholen en de bekende Papeteries de Genval geniet deze woning van een ideale ligging voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. Momenteel ingericht als kantoorruimte vereist de woning enkele aanpassingen om haar volledig als woonruimte te benutten. Dankzij de flexibele indeling zijn er verschillende mogelijkheden voor toekomstige kopers: het creëren van een gezinswoning met twee slaapkamers of het inrichten van een zelfstandige ruimte voor een vrij beroep of een studio, ideaal om een familielid of huurder te ontvangen. Het pand onderscheidt zich door zijn technische kenmerken: een EPC van klasse D, een conforme elektrische installatie en een stookolietank met een "groen ticket," wat zorgt voor naleving van de milieuregels. Ook de klasse 3-verklaring is in orde, wat toekomstige eigenaars gemoedsrust biedt. Met zijn talrijke troeven en sterke potentieel is deze villa een ideale basis om verschillende levensprojecten te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een professionele ruimte of een combinatie van beide, deze woning biedt zeldzame flexibiliteit in een dergelijke gewilde buurt. Een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en aangename omgeving. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 157 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 445 000 €

1332 Genval

Dit is een uitstekende kans voor investeerders in het hart van Genval! Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer) biedt deze voormalige werkplaats momenteel grote ruimtes met een enorm potentieel (610m2 bruikbare ruimte op 3 niveaus), waaronder een appartement van meer dan 130m2 op de eerste verdieping. Het hele pand moet gerenoveerd worden en wacht op jou om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Grote achtertuin, oprit direct bij het gebouw voor eventueel parkeren. Een residentieel, gemengd of volledig professioneel project is mogelijk, afhankelijk van de goedkeuring van de relevante autoriteiten. PEB C, gasboiler (Vaillant), elektrische sturing niet conform, PVC DV ramen en fotovoltaïsche panelen. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 610 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Villa te koop Rosières (VBC69122)
460 000 €

1331 Rosières

Maison 4 façades pleine de charme implantée sur un très beau terrain de ± 948 m² orienté Sud-Ouest. Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la E411 et à 2 km de la gare de Genval, celle-ci se compose au rez-de-chaussée ; hall d’entrée avec WC, d’un ensemble salon, coin de vie et salle à manger de ± 40 m², d’une cuisine équipée séparée et d’un grand garage 1 voiture. Le salon et le garage donnent accès à la terrasse et au jardin, bien entretenu et riche d’arbres à fleurs, de parterres avec vivaces et de petits fruitiers. L’étage se compose d’un grand palier avec placard dressing desservant 4 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche séparés et WC, une terrasse couverte avec vue sur le jardin. La maison dispose également d’un vaste grenier de rangement accessible par un escalier escamotable via la SDB. Construction de 1976, double vitrage en bois partout, chaudière murale au gaz (ds le garage), 2 emplacements de parking extérieurs situés devant la maison, 2 citernes d’eau de pluie de ± 1 m² non enterrés. PEB E. Libre pour le 15 septembre 2025. A découvrir sans plus attendre. Superficie totale : 211 m² net / brut : ± 230 m² Superficie habitable : 140 m² net / brut : ± 160 m² brut. Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée : ± 13 m² / Carrelage Avec placard sous l’escalier / Avec monte escalier TKE. WC : ± 1,5 m² avec lave-main / Carrelage Salon: ± 18 m² avec accès terrasse / Carrelage Coin de vie : ± 10,5 m avec avec conditionnement d'air Inverter LG Salle à manger (ouvert sur salon) : ± 11 m² / Carrelage Cuisine équipée : ± 12 m² / Carrelage Garage : ± 32 m² avec accès jardin / chaudière gaz / évier et emplacement MàL. Terrasse SO : ± 16 m² 1 er Etage : Palier : ± 15,5m² / Tapis Avec dressing et placard. Avec accès « Terrasse couverte » de ± 9 m² Chambre 1 : ± 10 m² Chambre 2 : ± 11 m² Chambre 3 : ± 11 m² Chambre 4 : ± 18 m² avec vaste meuble dressing et accès SDB SDB : ± 10 m² avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC, meuble Grenier accessible par trappe de ± 30 m² (isolation au sol). Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 160 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
455 000 €

1330 Rixensart

Informatie en bezoeken: Frédérique : ### - ### . Gelegen in een groene en rustige omgeving, dicht bij het centrum van Rixensart, presenteert By the Way deze zeldzame gelijkvloerse villa die gerenoveerd moet worden, 4 gevels met 2 slaapkamers, een kantoor of extra speelruimte, gelegen op een mooi bebost perceel (kers, witte en rode bes, hazelnoot, moerbei) van +/- 11,11 are. De tuin is beschut en heeft een moestuin. Het terras op het zuiden (ca. 30 m2) heeft een barbecueplaats. Verder is er een garage met automatische sectionaaldeur en zolderberging, een aparte stookruimte en een mooi tuinhuis uit 2019. De onderbegroeiing aan de overkant behoudt de privacy en rust van de tuin. Het platte dak is onlangs vernieuwd, net als de schoorsteenranden. De rest van het leien dak is waterafstotend behandeld en dus goed onderhouden. Het raamkozijn in de woonkamer is nieuw. De villa ligt vlakbij de bushalte naar Elsene/Flagey (4 minuten lopen), het station, de bioscoop, het plaatselijke park (Bois du Heron), de Carrefourmarkt en alle gezellige winkeltjes in Rixensart. Voldoet aan PEB F en elektriciteit. Informatie en bezoek: Frédérique: ### - ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 110 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
525 000 €

1332 Genval

Agréable maison à haut potentiel implantée sur un terrain de fond de 9a 87ca dans un environnement calme et privatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour (49m²), cuisine équipée (19,50m²) ouverte sur le séjour, buanderie/arrière-cuisine, 2 belles chambres (16,30m²; 11,80m²) et une salle de douche. Le 1er étage se trouve actuellement dans un état "casco" et offre de nombreuses possibilités: grande suite parentale (chambre, dressing, salle de bain et toilette) , 2 chambres avec salle de bain et toilette, etc. DIVERS: construction traditionnelle (2003), allée et terrasses en pierre bleue/bois tropical (73m²), grenier de rangement, bois double vitrage partout (Afzelia), chauffage central au gaz (chaudière Viessmann Vitodens 100), boiler raccordé sur la chaudière, garage 1 voiture (13,20m²), 2 emplacements de parking devant le garage, citerne d'eau de pluie, chalet de jardin, tout à l'égout, PEB classé C, etc. Très belle opportunité aux possibilités multiples! A découvrir sans tarder! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 187 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
495 000 €

1330 Rixensart

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre le lac de Genval et le centre de Rixensart. Implantée sur un terrain plat et privatif de 06a 04ca, elle développe 193m² habitables et se compose comme suit: - rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, joli séjour (30,30m²) avec double porte-fenêtre s’ouvrant sur la véranda (11,15m²) , cuisine (11,30m²) équipée avec salle-à-manger/family-room (11,40m²) attenante. - Le 1ier étage se compose d'un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (22,10m²; 17,25m²; 12,95m²) et une salle de bains. - Une suite parentale (chambre à coucher et salle de douche) au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle, garage 1V, facilité de parking, caves (buanderie, chaufferie et rangement), châssis en PVC double vitrage partout (volets) , chauffage central au mazout, certificat PEB classé F, etc. Situation et volumes vous séduiront. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 193 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
520 000 €

1330 Rixensart

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart à +/- 2km du centre. Implantée sur un terrain plat et privatif de 9a orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle développe 165m² habitables et se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur, un séjour en L de 36,85m² avec poêle à bois et accès vers le jardin, une cuisine équipée (11,00m²) et un bureau (5,90m²). Le 1ier étage comprend un hall de nui qui dessert une suite parentale (chambre de 20,25m² , placards et SDB), 3 belles chambres (24,50m²; 10,90m² ; 10,90m²) et une SDB. DIVERS: terrasse avec tente solaire orientée SO/O, grenier (rangement), CC au gaz, mélange SV et DV, garage 1V, etc. PEB classé E. Travaux de modernisation à prévoir. Très chouette opportunité. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 165 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
599 000 €

1330 Rixensart

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa rénovée (2022) avec goût et implantée sur un terrain plat et privatif de 10a 64ca. Proche des facilités, elle développe 160m² habitables et se compose au rez-de-chaussée pour la partie "vie" d'un hall d'entrée qui dessert un séjour en L (33,60m²) avec poêle à pellets et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" se compose de 2 belles chambres (12,55m²; 8,85m²) et une salle de douche. Au 1ier étage, 2 autres chambres (16,45m²; 13,65m²) et une salle de douche complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, caves, vide ventilé, grenier de rangement, toiture isolée (3 x 6cm de laine de verre), mélange PVC triple et bois double vitrage, chauffage central au gaz / chaudière à condensation (Buderus), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (x16), garage 2V, terrasses bien orientées avec plan d’eau, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, serre, potager, chalet de jardin, remise, PEB classé C, etc. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 160 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Rixensart (VBC85943)
Voorstel vanaf 525 000 €

1330 Rixensart

Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) réparties sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité avec des modernisations à prévoir ! Faire offre à partir de 525.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 195 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 990 000 €

1330 Rixensart

Voor informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Deze prachtige woning uit 1902 combineert historische charme met moderniteit. Oorspronkelijk stond het bekend als Villa Beatrix, of La Tourelle, genoemd naar een mooi torentje dat uitkijkt over het meer van Genval vanaf de hoek van Avenue des Cormiers en Avenue du Théâtre. De ondernemer die Villa Beatrix bouwde voor zijn nicht was geïnspireerd door een van de kastelen van koning Ludwig II van Beieren, Neuschwanstein. Het werd in 1989 gekocht door een echtpaar dat het renoveerde en het omdoopte tot 'La Fée du Lac' (De fee van het meer) omdat het torentje, gezien vanaf de overkant van het meer, hen deed denken aan de toverstok van een fee. De voorgevel draagt het kenmerk van deze naam, met een mozaïek van een fee met gouden haren, met daarboven de naam en de datum van de villa. Omdat de eigenaar Grieks was, koos het echtpaar ervoor om het houtwerk opnieuw te schilderen in het blauw dat gebruikelijk is op de Griekse eilanden. De villa werd in 2001 verkocht aan een echtpaar dat het renoveerde naar een hoge standaard van afwerking en vakmanschap: marmeren vloeren of massief parket, een volledig uitgeruste keuken, prachtige badkamers en ruime terrassen. De privétuin, die de rondingen van het meer volgt, is versierd met klimhortensia's, talloze struiken, rozenstruiken en andere geurige bloemen. Een unieke residentie, echt de parel van het meer, die zal worden gewaardeerd door liefhebbers van mooie historische huizen met een ziel, in een idyllische vakantieomgeving. PEB C- productie van sanitair warm water via een warmtepomp. Vermarming: nieuwe BUDERUS blue flame condensatieketel: Löw Nox en CO en een BUDERUS thermodynamische sanitaire ketel met afzuig-/aanzuigluchtketel PAC leidingwerk. BUDERUS modulerende regeling op basis van tijdvensters en buitensensor. - Elektriciteit conform. Klik voor meer informatie op de volgende link: ### . Voor informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 340 4 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

Huis te koop in Rixensart

Rixensart biedt een gevarieerd aanbod van huizen die te koop staan, met een typische bouwstijl die teruggaat tot de jaren 50 en 60, en een overgrote meerderheid van open bebouwing, vaak inclusief boerderijen en kastelen. Deze gemeente kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van grote steden zoals Brussel en Namen. In Rixensart vind je momenteel 41 koopwoningen, variërend in prijs van ongeveer €299.000 tot €1.99 miljoen, afhankelijk van de grootte, locatie en stijl van het huis. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €719.585, wat aangeeft dat er voor verschillende budgetten opties zijn.

De woningen in Rixensart beschikken gemiddeld over 6,2 kamers, wat iets meer is dan het Belgische gemiddelde, en de bouw werd meestal gerealiseerd rond 1953. De meeste eigendommen bevinden zich op ruime percelen en bieden vaak zowel open als half-open bebouwing. Dit maakt de gemeente vooral aantrekkelijk voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving, zonder te ver van stedelijke voorzieningen te wonen. De meeste huizen worden verkocht door eigenaars die er al lange tijd wonen en de markt wordt gekenmerkt door stabiele prijzen en een goede balans tussen vraag en aanbod.

Daarnaast is Rixensart goed verbonden met de snelwegen A4 / E411 en R0, waardoor Brussel, Namen en Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Deze infrastructuur maakt dat bezitters van een huis in Rixensart gemakkelijk toegang hebben tot grote steden voor werk of ontspanning. Ook het lokale voorzieningenaanbod, zoals winkels en scholen, is goed georganiseerd. Er zijn diverse supermarkten zoals Carrefour en Colruyt, en het onderwijsaanbod voor verschillende leeftijden is uitgebreid met kinderdagverblijven, kleuterscholen, lagere scholen en middelbare scholen. Kortom, een woning in Rixensart biedt een goede combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen.

---

Appartement te koop in Rixensart

Het aanbod van appartementen te koop in Rixensart bestaat uit 17 beschikbare panden, die zich onderscheiden door hun bouwjaar circa 1953 en hun ligging nabij belangrijke stadsvoorzieningen. Deze appartementen maken deel uit van gebouwen die meestal dateren uit de jaren 50 tot 60, en vertegenwoordigen een relatief klein aandeel (14,6%) binnen het totale woningaanbod in de gemeente. De prijsstelling voor deze appartementen varieert tussen ongeveer €205.000 en €990.000, met een gemiddelde vraagprijs rond de €525.824. Dit maakt ze aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een rustige buitenwijk met goede bereikbaarheid.

De appartementen in Rixensart bieden doorgaans meer dan 6 kamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra comfort zoeken. De meeste complexen bevinden zich in de buurt van belangrijke toegangswegen zoals N271 en N275, waardoor ook het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Er is een goede balans tussen prijs en kwaliteit, en veel van deze appartementen beschikken over eigentijdse voorzieningen of kunnen gemakkelijk gemoderniseerd worden. De markt wordt gekenmerkt door een stabiele vraag vanuit kopers die waarde hechten aan het landelijk karakter dat Rixensart biedt.

Rixensart heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen waaronder TEC lijn 14 en 15 die de gemeente verbinden met naburige steden en wijken. Daarnaast bevinden zich meerdere stations zoals Rixensart, Genval en Profondsart op korte afstand, waardoor pendelen eenvoudig is. Het voorzieningenniveau is hier eveneens goed; naast diverse supermarkten zoals Delhaize en Colruyt zijn er scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. Voor huizenkopers die op zoek zijn naar een appartement dat rustig gelegen is maar toch goed verbonden met de stad, biedt Rixensart dus een interessante optie.

---

Huis te huur in Rixensart

Voor wie op zoek is naar een huurwoning in Rixensart, biedt de gemeente momenteel negen huizen te huur aan. Deze huurwoningen variëren qua grootte en prijs, met huurprijzen die liggen tussen €950 en €3.150 per maand. De beschikbaarheid van huurwoningen is beperkt, wat aangeeft dat er relatief weinig aanbod is op de markt voor verhuur in vergelijking met de koopmarkt. Desalniettemin passen deze woningen goed bij bewoners die willen genieten van de landelijke rust zonder te lang te wachten op een geschikte huurwoning.

De huurhuizen in Rixensart worden overwegend gebouwd rond dezelfde periode als de koopwoningen – namelijk halverwege de 20e eeuw – en bieden doorgaans voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die willen genieten van de rust van de regio. Veel van deze woningen liggen dichtbij belangrijke verkeersaders zoals de N271 en N275, wat het pendelen naar Brussel of Namen vergemakkelijkt. Het lokale voorzieningenaanbod voor huurders is eveneens goed; er zijn diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoerverbindingen in de buurt.

De gemeente beschikt over enkele oplaadstations voor elektrische auto’s, wat interessant kan zijn voor bewoners van elektrische voertuigen. De bereikbaarheid via snelwegen is uitstekend; Brussels Airport ligt op slechts circa 21 minuten rijden met de auto. Met openbaar vervoer kunnen bewoners rekenen op meerdere buslijnen die regelmatig rijden en de verschillende wijken verbinden met het centrum van Rixensart en omliggende gebieden. Voor huurders die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid en voorzieningen, biedt Rixensart dus verschillende aantrekkelijke opties.

---

Appartement te huur in Rixensart

De huurmarkt voor appartementen in Rixensart is momenteel nog beperkt, met slechts zeven beschikbare panden. De huurprijzen variëren van €750 tot €1.400 per maand, afhankelijk van grootte, ligging en voorzieningen. Hoewel het aanbod kleinschalig is, biedt het wel goede opties voor bewoners die de voordelen van wonen in deze rustige gemeente willen combineren met het gemak van huren.

De appartementen worden meestal gebouwd rond dezelfde periode als de andere woningtypes in Rixensart – circa jaren 50 – en bevinden zich vaak in complexen die gunstig gelegen zijn nabij belangrijke wegen zoals N271 en N275. Ze bieden doorgaans meer dan 6 kamers of equivalent aan woonoppervlakte waardoor ze geschikt zijn voor kleine gezinnen of werkenden die behoefte hebben aan extra ruimte. Het complexniveau is gemiddeld tot goed, met vaak voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen binnen handbereik.

De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dat pendelen naar Brussel of andere grote steden vlot verloopt; buslijnen zoals TEC lijn 14 en 15 zorgen voor regelmatige routes naar omliggende wijken en stations zoals Rixensart of Genval. Daarnaast ligt Brussels Airport relatief dichtbij, wat aantrekkelijk is voor reizigers of mensen met internationale connecties. Voor wie zoekt naar een betaalbare appartement in een rustige omgeving die makkelijk bereikbaar is voor werk of ontspanning, biedt Rixensart zeker interessante mogelijkheden.

---

Toon alles Toon minder