Villa te koop - Orp-le-Grand VBC45314
Rue Edmond Jadot 15 1350 Orp-le-Grand
Voorstel vanaf 325 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 317 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue Edmond Jadot 15 1350 Orp-le-Grand
Ben je op zoek naar Villa te koop - Orp-le-Grand?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante villa in Orp-le-Grand biedt een ruim en stijlvol ingerichte woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 317 m². De woning is gelegen op een perceel van circa 12 are, omringd door een rustige en landelijke omgeving. Het huis is gunstig gelegen tussen Brussel en Luik, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de E40 en E411. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Binnenin de woning bevindt zich op de begane grond een moderne keuken van 16 m², een gezellige woonkamer met open haard van 30 m², een aparte eetkamer van 25 m², en een bureau van 11 m² dat toegang geeft tot een comfortabele mezzanine van 18 m². De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 16 en 15 m², evenals een badkamer. De geïsoleerde zolder biedt verder uitbreidingsmogelijkheden met twee kamers van 28 en 25 m². Voor extra gemak is er een garage voorzien met een recente elektrische poort. De villa beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde zonder inkijk, die grenst aan uitgestrekte velden. Het huis wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout (Viessmann-ketel). De energiebesparingsscore is PEB D, met een specifiek energieverbruik van 330 kWh/m²/jaar. Belangstellenden kunnen deze woning bezichtigen op afspraak via telefoonnummer Tel 0479/37.16.00 . Aanbiedingen worden aanvaard vanaf €325.000.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 914 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
317 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1200 m²
Totale grondoppervlakte
1270 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104771 kWh/jaar
EPC-referentie
20250215000730
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan