Villa te koop - Couture-Saint-Germain VBC65969

1380 Couture-Saint-Germain

725 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65969

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Couture-Saint-Germain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maransart, situation recherchée pour cette propriété sise dans une rue calme et bucolique, non-loin des facilités et en bordure de champs ! Cette villa en excellent état d’entretien vous propose de lumineux et généreux volumes sur 260m² de surface totale (173m² habitable + sous-sols) ainsi qu'un très beau terrain de 27a73ca orienté SUD-OUEST et offrant une vue imprenable. Elle se compose de : Hall d'entrée avec 2 vestiaires et WC, grand et lumineux séjour de 53m² avec salon, SAM et véranda en espaces ouverts, feu K7, cuisine ouverte super-équipée, arrière-cuisine – Partie nuit avec 2 belles chambres de 15,5m² et 16,5m², SDD, en demi-niveau un troisième grand espace de 35m² avec chambre, SDB, WC et accès indépendant (Poss. suite parentale, studio ou profession libérale/bureau) – Grand grenier de rangement, caves, garage 2 voitures, atelier, local vélo - Devanture soignée, accès, terrasses sur +- 100m², superbe jardin à maturité et paysagé, nombreux parkings, bois privatif de 8a99ca, abris de jardin. Propriété offrant beaucoup de charme ainsi qu'un suivi assidu et un bon capital confiance ; Reconstruite presque à 100% en 1984 sur caves et vide-ventilé, toiture isolée en 2016 et à ardoises naturelles, murs d'enceinte isolés, chaudière gaz condensation, VT, DV bois, volets électriques, élec. bihoraire conforme jusque 2050, égouts OK, adoucisseur d'eau, portail d'entrée auto, parlophone, alarme. Villa coup de coeur et potentiel modulaire pour l'affectation des espaces !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 119 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

2773 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48564 kWh/jaar

EPC-referentie

20240918006046

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65969 Ref. verkoper: 2099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae De L'I.s.b.w.

762 m 2' 56'' 762 m 1' 29'' 519 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

1,5 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

1,5 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,7 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,6 km 19'

Treinstations

Profondsart

7,3 km 24' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 1º 41' 29 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 13' 32,5 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Petit-Ry

7,3 km 32' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Proxy Delhaize Maransart

1 km 3' 1 km 1' 11'' 978 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Lasne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Delitraiteur Ohain

3,7 km 20' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Aqualibi

12,8 km 16'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,3 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

8,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 32'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,7 km 7'

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 32 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Binnen 10 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Maransart (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lasne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ohain (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Profondsart") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") is 8 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Petit-Ry" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae De L'I.s.b.w.", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame Des Trois Vallees" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen