Villa te koop - Couture-Saint-Germain VBC65969 In optie

1380 Couture-Saint-Germain

725 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65969

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Couture-Saint-Germain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maransart, gewilde locatie voor dit pand, gelegen in een rustige en landelijke straat, niet ver van voorzieningen en aan de rand van de velden! Deze villa in uitstekende staat biedt u ruime en lichte ruimtes op een totale oppervlakte van 260m² (173m² woonoppervlakte + kelders) en een prachtig perceel van 27a73ca op het ZUIDWESTEN met een adembenemend uitzicht. Het bestaat uit: Inkomhal met 2 garderobes en toilet, grote en lichte woonkamer van 53m² met salon, eetkamer en veranda in open ruimtes, K7-haard, volledig ingerichte open keuken, bijkeuken - Nachtgedeelte met 2 mooie slaapkamers van 15,5m² en 16,5m², douchekamer, op een half niveau een derde grote ruimte van 35m² met slaapkamer, badkamer, toilet en onafhankelijke toegang (mogelijkheid tot master suite, studio of vrij beroep/kantoor) - Grote bergzolder, kelders, garage voor 2 auto's, werkplaats, fietsenstalling - Verzorgde voorgevel, toegang, terrassen van +- 100m², prachtige volgroeide en aangelegde tuin, talrijke parkeerplaatsen, privébos van 8a99ca, tuinhuisjes. Vastgoed dat veel charme biedt, maar ook zorgvuldig toezicht en een goed trustkapitaal; Bijna 100% herbouwd in 1984 op kelders en geventileerde vide, dak geïsoleerd in 2016 met natuursteen, geïsoleerde omliggende muren, gasketel, TV, DG-hout, elektrische rolluiken, elekt. Voldoet aan het tweeuursrooster tot 2050, riolering in orde, waterontharder, automatische toegangspoort, intercom, alarm. Een geliefde villa met modulaire mogelijkheden voor ruimte-indeling! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 119 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

2773 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48564 kWh/jaar

EPC-referentie

20240918006046

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65969 Ref. verkoper: 2099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae De L'I.s.b.w.

762 m 2' 56'' 762 m 1' 29'' 519 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

1,5 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

1,5 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,7 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,6 km 19'

Treinstations

Profondsart

7,3 km 24' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 1º 41' 29 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 13' 32,5 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Petit-Ry

7,3 km 32' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Proxy Delhaize Maransart

1 km 3' 1 km 1' 11'' 978 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Lasne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Delitraiteur Ohain

3,7 km 20' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Aqualibi

12,8 km 16'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,3 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

8,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 32'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Maransart (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lasne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ohain (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Bij het "Cambio - Petit-Ry" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 86 minuten lopen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Profondsart" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae De L'I.s.b.w.", op 1 minuut met de auto.College Notre-Dame Des Trois Vallees is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen