Villa te koop - Waterloo VBB41975

Avenue Florida 1 1410 Waterloo

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB41975

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Florida 1 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante villa in Waterloo, gelegen in de gewilde wijk Faubourg op Avenue Florida 1. Deze ruime woning van 329 m² staat op een prachtig perceel van 12 are met een zuidwestelijke oriëntatie. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, een lichte woonkamer van 55 m² met een marmeren vloer en een open haard, en een volledig uitgeruste keuken van 13 m² die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 13, 25 en 30 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers van 20 en 26 m² en een doucheruimte. De villa beschikt over verschillende kelders, een atelier en een dubbele garage met automatische deuren in het souterrain. Buiten vindt u een groot terras van 75 m², een verwarmd zwembad en voldoende parkeerplaats voor vier auto's. De tuin is mooi aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, gas, water en beschikt over een regenwatertank. Deze villa is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Waterloo, scholen en het treinstation. Ondanks enkele verbeterpunten, zoals de elektrische installatie die niet aan de normen voldoet, biedt deze woning veel potentieel en comfort. De vraagprijs bedraagt €795.000 en de woning is beschikbaar bij akte. Bezichtiging is zeker de moeite waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 306 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

30 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1205 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94624 kWh/jaar

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB41975 Ref. verkoper: 6060198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Bonheur Des Anges

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

986 m 3' 986 m 2' 15'' 858 m 12' 986 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

876 m 2' 55'' 876 m 2' 6'' 698 m 6' 876 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

876 m 2' 55'' 876 m 2' 6'' 698 m 6' 876 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15,9 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

911 m 11'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

908 m 11'

Treinstations

Waterloo

1,1 km 10' 1,1 km 2' 29'' 724 m 8' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 41' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale

4,3 km 15' 3,8 km 23' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,2 km 15'

Proxy Waterloo Centre

1,3 km 6' 1,5 km 3' 1 km 10' 1,3 km 16'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17,3 km 24'

Musea

Musée Wellington

1,2 km 2' 31''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,6 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

7,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

17,2 km 24'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,6 km 8'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Waterloo" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Au Bonheur Des Anges", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 38 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 17 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Waterloo Centre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 3 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen