Villa te koop - Eigenbrakel VBB96397 In optie
1420 Eigenbrakel
799 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Eigenbrakel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Moderne villa met 4 slaapkamers en talloze mogelijkheden - Ideaal voor een zelfstandige professional of studio
Ontdek deze prachtige moderne villa uit 1998, genesteld in een rustige omgeving op 18 are 71 ca grond. Met een woonoppervlakte van 397 m² (volgens het PEB) zal deze woning op halve hoogte je overtuigen door zijn veelzijdigheid en uitzonderlijke omgeving. De villa biedt een breed scala aan mogelijkheden: professioneel gebruik, zelfstandige studio of bed & breakfast.
Informatie en bezoek: Tel 0488 24 24 24
Belangrijkste kenmerken :
L-vormig terras: +/- 70 m² op het ZUID/WEST gericht, ideaal om de hele dag van de zon te genieten.
Uitzicht : Tegenover het aquaduct van Mont-Saint-Pont, geklasseerd als historisch monument in 2014
Linkerzijde van de villa:
Een ruime inkomhal bedient zowel de linker- als de rechterkant van de villa. De linkerzijde bestaat uit :
Grote woonkamer: +/- 39.50 m², split-level met directe toegang tot het ZUID/WEST gerichte terras
Ingerichte keuken: +/- 20 m², functioneel en licht
Secundaire woonkamer: +/- 68 m² met grote erkers, die een prachtig uitzicht bieden op het exterieur
Eerste verdieping:
Master suite: +/- 30 m² met kleedkamer en en-suite badkamer/douche
Twee extra slaapkamers: 16 m² en 15,70 m².
Nachthal en doucheruimte: met twee wastafels, aparte WC
Inrichtbare zolder: biedt tal van mogelijkheden voor extra accommodatie
Rechterkant van de villa :
Dit gedeelte, met twee onafhankelijke toegangen (vanaf de parkeerplaatsen of via de entreehal), bestaat uit:
Slaapkamer: +/- 18 m² met wastafel en douche
Grote polyvalente ruimte: +/- 32 m² met ingerichte keuken (koelkast, gootsteen, kookplaat, afzuigkap, wasmachine en droogkast).
Dit gedeelte kan gemakkelijk worden verbouwd voor een vrij beroep, een zelfstandige studio of bed & breakfast.
Extra informatie :
10 parkeerplaatsen
Verwarming: Oliegestookte ketel
Kelder en geventileerde ruimte
Meranti ramen met dubbele beglazing (1998)
PEB : Klasse C Toon alles Toon minder
Ontdek deze prachtige moderne villa uit 1998, genesteld in een rustige omgeving op 18 are 71 ca grond. Met een woonoppervlakte van 397 m² (volgens het PEB) zal deze woning op halve hoogte je overtuigen door zijn veelzijdigheid en uitzonderlijke omgeving. De villa biedt een breed scala aan mogelijkheden: professioneel gebruik, zelfstandige studio of bed & breakfast.
Informatie en bezoek: Tel 0488 24 24 24
Belangrijkste kenmerken :
L-vormig terras: +/- 70 m² op het ZUID/WEST gericht, ideaal om de hele dag van de zon te genieten.
Uitzicht : Tegenover het aquaduct van Mont-Saint-Pont, geklasseerd als historisch monument in 2014
Linkerzijde van de villa:
Een ruime inkomhal bedient zowel de linker- als de rechterkant van de villa. De linkerzijde bestaat uit :
Grote woonkamer: +/- 39.50 m², split-level met directe toegang tot het ZUID/WEST gerichte terras
Ingerichte keuken: +/- 20 m², functioneel en licht
Secundaire woonkamer: +/- 68 m² met grote erkers, die een prachtig uitzicht bieden op het exterieur
Eerste verdieping:
Master suite: +/- 30 m² met kleedkamer en en-suite badkamer/douche
Twee extra slaapkamers: 16 m² en 15,70 m².
Nachthal en doucheruimte: met twee wastafels, aparte WC
Inrichtbare zolder: biedt tal van mogelijkheden voor extra accommodatie
Rechterkant van de villa :
Dit gedeelte, met twee onafhankelijke toegangen (vanaf de parkeerplaatsen of via de entreehal), bestaat uit:
Slaapkamer: +/- 18 m² met wastafel en douche
Grote polyvalente ruimte: +/- 32 m² met ingerichte keuken (koelkast, gootsteen, kookplaat, afzuigkap, wasmachine en droogkast).
Dit gedeelte kan gemakkelijk worden verbouwd voor een vrij beroep, een zelfstandige studio of bed & breakfast.
Extra informatie :
10 parkeerplaatsen
Verwarming: Oliegestookte ketel
Kelder en geventileerde ruimte
Meranti ramen met dubbele beglazing (1998)
PEB : Klasse C Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 799 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 298 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
397 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
550 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
72 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1871 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
220 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/07/2024
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan