Villa te koop - Mont-Saint-Guibert VBC21160
Avenue des Genêts 13 1435 Mont-Saint-Guibert
495 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 170 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Avenue des Genêts 13 1435 Mont-Saint-Guibert
Ben je op zoek naar Villa te koop - Mont-Saint-Guibert?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Informatie en bezoeken: Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact . Gelegen in een groene en rustige omgeving, in een rustige U-vormige straat, presenteert By the Way deze zeldzame villa van 4 verdiepingen met 3 ruime slaapkamers en een studio annex, gelegen op een mooi bebost perceel (dennenbomen, pruimenbomen, hazelaars, wijnranken) van +/- 15 are. Een oprijlaan in grind leidt naar een verlichte carport voor 2 auto's en de hoofdingang, beschut door een mooie veranda. Er is ook een tweede ingang aan de kant van het terras. De villa is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de natuurlijke omgeving en heeft een terras op het westen in exotisch Bangkirai hout. De villa is uitgerust met 16 fotovoltaïsche panelen voor duurzame energieproductie met een 'meter die omdraait'. De Fibro dakpannen zijn behandeld in 2022. De oliegestookte verwarming (ondergrondse tank volgens recente normen) wordt geregeld door een thermostaat met een app, en de ramen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. De villa is smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen (vloeren van natuurlijk eiken, FACQ-meubels in de onlangs gerenoveerde badkamer). Het heeft ook een regenwatertank, die momenteel alleen wordt gebruikt voor het besproeien en wassen van auto's. Het bestaat uit Een entreehal met kasten die leidt naar de lichte woonkamer van +/-21 m2 met grote erker, balkenplafond en een gezellige open haard. Een eetkamer met kathedraalplafond van +/- 20 m2 met authentieke natuurlijke vloeren die leidt naar een prachtig uitgeruste open keuken van +/- 11 m2 (keramische kookplaat, stoomoven, magnetron, Amerikaanse koelkast) met een kleine bar en ivoorkleurige gootsteen. De nachthal leidt naar de badkamer, met Italiaanse douche, ligbad met uitzicht op de privétuin en twee andere mooie slaapkamers van +/- 19 en 17 m2, bijkeuken en onafhankelijke studio. EPB E, elektriciteit conform. Informatie en bezoeken: Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact . Voor meer informatie, klik hier: https://biens.bytheway.immo/genets-13/ . Informatie en bezoeken: Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 068 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
20 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1435 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1500 m²
Breedte voorkant terrein
20 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
365 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57666 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/01/2035
CO2-uitstoot
90
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan