Villa te koop - Braine-le-Château VBC52598
Les Colir 75 1440 Braine-le-Château
Voorstel vanaf 479 000 €
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Beschrijving
Dans une quartier calme à deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable villa sise sur une parcelle de +/- 6 ares 35.
D'une superficie habitable de ± 205 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, un wc séparé, d'un bureau ou chambre (10,5m²), d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'un grand garage deux voiture avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres (25, 20 et 12,5m²), une salle de bains et une salle douche.
Dans les combles, un très beau grenier de stockage. Au sous-sol, une cave.
Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB " G ".
La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***
RU demandés 24/03. Toon alles Toon minder
D'une superficie habitable de ± 205 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, un wc séparé, d'un bureau ou chambre (10,5m²), d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'un grand garage deux voiture avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres (25, 20 et 12,5m²), une salle de bains et une salle douche.
Dans les combles, un très beau grenier de stockage. Au sous-sol, une cave.
Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB " G ".
La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***
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Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 955 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noord
Barbecue
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
571 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
35965
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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