Villa te koop - Walhain VWD09188 In optie
1457 Walhain
675 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 326 m²
- 4 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
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Beschrijving
Proche des commerces et de la gare de Chastre (A la limite de Walhain/Perbais), au fond d’une allée dans un joli terrain de fond de 30 ares très joliment arboré et sans vis-à-vis Home Sweet Home vous invite à la découverte de cette charmante propriété “coup de cœur” lumineuse et spacieuse qui développe +/- 256 m² habitable (hors abris et serre) plus une partie bi familiale/professionnelle (décrite ci-dessous) de +/- 70 m² soit plus de 326 m² habitable/4 voir 5 chambres + bureau!
Elle se compose de:
Rez: Hall + WC (+/- 13.5 m²) cuisine US hyper équipée avec coin à déjeuner (+/- 18 m²), séjour carrelé (+/- 22 m²), salon en demi niveau en parquet avec poêle à bois (+/- 18 m²)
>>ANNEXE: (partie professionnelle/appartement) avec entrée indépendante (ou via la cuisine)
Hall indépendant avec WC: 4.5 m², cuisine équipée (à rafraîchir mais bon état) de +/-9 m², séjour carrelé (+/- 30 m²), chambre carrelée (+/-18 m²), salle de bain à rafraîchir (+/- 4 m²), buanderie (+/- 4.5 m), grenier isolé (+/- 17 m²) à aménager ou idéal comme rangement.
L’étage: (parquet stratifié) hall (+/- 6.5 m²) 4 chambres (+/- 17/15/14/9 m²), dont une avec salle de douches neuve (+/- 6.5 m²) une salle de douche/buanderie/WC (+/- 4.5m²)
Divers: Portail électrique et parking 3 voitures, garage 2 voitures (+/- 25 m²), 2 terrasses en klinkers (+/- 165 m²) dont une couverte par une magnifique Glycine!, chauffage au gaz (2 chaudières dont une neuve pour l’appart), châssis bois double vitrage, alarme, électricité bi-horaire, vidéoparlophone. Chenil + 3 grand abris de jardin et serre (+/- 20 m²)
Un bien rare dans la région, au calme, spacieux, idéal comme maison type ‘Kangourou” ou pour exercer une profession libérale.
Villa isolée ! (le PEB est plus proche du “D” que “E”…!) et en bon état d’entretien qui ne nécessite sur l’annexe que quelques rafraichissements cosmétiques!
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à l’acte
Revenu cadastral net: 2.768 €
Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications
Elle se compose de:
Rez: Hall + WC (+/- 13.5 m²) cuisine US hyper équipée avec coin à déjeuner (+/- 18 m²), séjour carrelé (+/- 22 m²), salon en demi niveau en parquet avec poêle à bois (+/- 18 m²)
>>ANNEXE: (partie professionnelle/appartement) avec entrée indépendante (ou via la cuisine)
Hall indépendant avec WC: 4.5 m², cuisine équipée (à rafraîchir mais bon état) de +/-9 m², séjour carrelé (+/- 30 m²), chambre carrelée (+/-18 m²), salle de bain à rafraîchir (+/- 4 m²), buanderie (+/- 4.5 m), grenier isolé (+/- 17 m²) à aménager ou idéal comme rangement.
L’étage: (parquet stratifié) hall (+/- 6.5 m²) 4 chambres (+/- 17/15/14/9 m²), dont une avec salle de douches neuve (+/- 6.5 m²) une salle de douche/buanderie/WC (+/- 4.5m²)
Divers: Portail électrique et parking 3 voitures, garage 2 voitures (+/- 25 m²), 2 terrasses en klinkers (+/- 165 m²) dont une couverte par une magnifique Glycine!, chauffage au gaz (2 chaudières dont une neuve pour l’appart), châssis bois double vitrage, alarme, électricité bi-horaire, vidéoparlophone. Chenil + 3 grand abris de jardin et serre (+/- 20 m²)
Un bien rare dans la région, au calme, spacieux, idéal comme maison type ‘Kangourou” ou pour exercer une profession libérale.
Villa isolée ! (le PEB est plus proche du “D” que “E”…!) et en bon état d’entretien qui ne nécessite sur l’annexe que quelques rafraichissements cosmétiques!
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à l’acte
Revenu cadastral net: 2.768 €
Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 675 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 768 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
326 m²
Totale oppervlakte
326 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Oppervlakte kantoor
30 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
165 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
3000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
355 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
108978 kWh/jaar
EPC-referentie
20240425032426
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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