Villa te koop - Bousval VBC76367

1470 Bousval

965 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76367

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 305 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BOIS DE LA MOTTE, Uitzonderlijke, door een architect ontworpen villa (Charles Ahn) gebouwd in 2017 op een perceel van 9are97ca in het hart van het gerenommeerde Bois de la Motte. Beroemd om zijn statige en strategische ligging bij de ingang van de stad, dicht bij scholen, de snelweg en diverse winkels. Er is hier totaal geen overlast. Dit uitzonderlijke pand ligt in een bosrijke omgeving en is toch zeer licht dankzij de indeling die optimaal gebruikmaakt van het reliëf van het terrein. Het biedt u een unieke kans om een ​​woning te verwerven die voldoet aan de nieuwste energienormen en die gewoonweg uniek is. Het biedt: Inkomhal met garderobe, apart toilet met wastafel, aparte wasruimte. Grote master suite van 49m²: slaapkamer met kleedkamer, badkamer, toilet. Nachthal, 1e slaapkamer van 11,91m², 3 slaapkamers van elk 9m² met opbergruimte, 2 badkamers, apart toilet. Uitzonderlijke woonkamer van 85,5 m², 100% open - Altijd zonlicht! Hoogwaardige 'Schmidt' keuken - Vrij uitzicht op de omliggende natuur. Aangelegde buitenruimtes: 40 m² terras, 61,5 m² dak/terras, moestuin, diverse beplanting, kippenhok, tuinhuisje, enz. MODERNE TECHNISCHE KENMERKEN: Geïsoleerde gevels, dekvloer en dak, DV aluminium kozijnen, verwarming middels geothermische warmtepomp, DF-ventilatie, 34 zonnepanelen. (2023), waterontharder, alarmsysteem, CONFORM elektriciteit, EDP 10.000L tank, EPC A. Een uitzonderlijk pand om snel te bezichtigen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 965 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 813 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

305 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

86 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

101 m²

Totale grondoppervlakte

997 m²

Bebouwbare oppervlakte

158 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

48 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15482 kWh/jaar

EPC-referentie

20250424013815

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76367 Ref. verkoper: 2128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

12,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

87 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,8 km 22'

Treinstations

La Roche (Brabant)

3,3 km 19' 4,4 km 8' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 2º 33' 24,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Iris

5,9 km 31' 5,3 km 28' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

337 m 1' 30'' 337 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Delitraiteur Genappe

4,3 km 24' 5,5 km 6' 3,6 km 27' 4,3 km 52'

Intermarché Genappe

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 20' 4 km 48'

Pretparken

Parc Aqualibi

13,2 km 13'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,8 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

21,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

6,5 km 16'

Transporten

Het is mogelijk om de R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("La Roche (Brabant)") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Iris" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Mini-Pousses", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire Nespa-Bw" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bousval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen