Villa te koop - Villers-la-Ville VBB69472
Drève du Tumulus 45 1495 Villers-la-Ville
Voorstel vanaf 950 000 €
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Beschrijving
Dans le QUARTIER VERT ULTRA RECHERCHE du Bois Cochet à Tilly, magnifique villa traditionnelle aux espaces intérieurs et extérieurs très soignés, construite en 1987 sur un terrain de 31a63ca orienté SUD-OUEST.
Elle comprend deux parties à savoir, un corps de logis principal de +/- 238m² et un appartement avec entrée indépendante (maison kangourou, partie prof. ou AirBNB).
Dans l'habitation principale, un vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réceptions avec cheminée et coin bibliothèque ainsi qu'une cuisine dînatoire parfaitement équipée avec îlot central et un WC invités avec lave main. L'étage de nuit est composé de trois grandes chambres (30, 22 et 18m²), d'une salle-de-bains (un bain, une douche, deux vasques, un WC) et d'un WC séparé.
Les poutres apparentes et l'architecture atypique confèrent à cette villa tout son cachet et son charme particulier.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une séjour, d'une chambre et d'une salle-de-douches avec WC. De nombreux rangements en sous-sol, une salle de sport avec douche et sauna, une buanderie, un atelier, un cellier, deux réserves et un garage deux voitures complètent les prestations.
Cette propriété unique propose également une piscine couverte chauffée, de superbes terrasses, un jardin agréablement aménagé et entretenu, un vaste parking pour six voitures et un carport deux voitures.
Electricité CONFORME à l'acte. PEB "B". Equipements: 22 panneaux PV, adoucisseur, chauffage mazout (5000L).
Difficile de rester insensible !
***FOAPD 950.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS*** Toon alles Toon minder
Elle comprend deux parties à savoir, un corps de logis principal de +/- 238m² et un appartement avec entrée indépendante (maison kangourou, partie prof. ou AirBNB).
Dans l'habitation principale, un vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réceptions avec cheminée et coin bibliothèque ainsi qu'une cuisine dînatoire parfaitement équipée avec îlot central et un WC invités avec lave main. L'étage de nuit est composé de trois grandes chambres (30, 22 et 18m²), d'une salle-de-bains (un bain, une douche, deux vasques, un WC) et d'un WC séparé.
Les poutres apparentes et l'architecture atypique confèrent à cette villa tout son cachet et son charme particulier.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une séjour, d'une chambre et d'une salle-de-douches avec WC. De nombreux rangements en sous-sol, une salle de sport avec douche et sauna, une buanderie, un atelier, un cellier, deux réserves et un garage deux voitures complètent les prestations.
Cette propriété unique propose également une piscine couverte chauffée, de superbes terrasses, un jardin agréablement aménagé et entretenu, un vaste parking pour six voitures et un carport deux voitures.
Electricité CONFORME à l'acte. PEB "B". Equipements: 22 panneaux PV, adoucisseur, chauffage mazout (5000L).
Difficile de rester insensible !
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Financiële details
- Prijs: 950 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 535 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
278 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
25 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
28 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
14 m²
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2950 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
56 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
3162 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61162 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/06/2024
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
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