Villa te koop - Hamme RBT39372
749 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamme?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Instapklare villa te koop in Hamme (Merchtem) – Toplocatie in residentiële villawijk!
ERA KEY ONE presenteert met trots deze prachtig onderhouden villa op een royaal perceel van 8a 5ca, gelegen in een rustige en exclusieve villawijk van Hamme (Merchtem). Deze charmante woning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van het betere wonen in een groene omgeving.
Belangrijkste kenmerken:
- 4 volwaardige slaapkamers
- Bureauruimte op het gelijkvloers
- 2 badkamers met bad en/of douche
- Ruime en praktische zolder – ideaal als opbergruimte
- Mooie, grote tuin met zonneterrassen en een privézwembad
- Zuidwestgerichte oriëntatie
- Zeer goed onderhouden woning – instapklaar
Technische troeven:
- EPC: C – bijna label B!
- Elektriciteit conform tot 2030
Wonen in het groen én toch centraal
De villa is gelegen in een rustige en residentiële buurt, perfect voor wie houdt van wandelingen in de natuur. Toch bereik je vlot alle nodige voorzieningen:
- Wemmel ligt op amper 2 minuten rijden
- Vlotte verbinding met invalswegen en autosnelwegen op slechts 8 minuten
Deze woning is een echte topper en zal je verrassen met haar uitstekende ligging, ruimte en afwerking. Zoek je een villa met rust én bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans.
Contacteer ERA KEY ONE vandaag nog voor een bezoek en laat je verleiden door deze eigendom.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 749 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 121 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2000
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
240 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
8 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
19 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
30 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
805 m²
Bebouwbare oppervlakte
154 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
208 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250508-0003595794-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
08/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,2 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan