Villa te koop - Wezembeek-Oppem VBB71497

rue Galgenveld 17-25 1970 Wezembeek-Oppem

1 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB71497

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue Galgenveld 17-25 1970 Wezembeek-Oppem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze VILLA 2 maakt deel uit van een ontwikkeling van vijf nieuwe villa's, gelegen in de rustige woonwijk van de straat "Galgenveld" in Wezembeek-Oppem. Het geheel straalt harmonie uit in een eigentijdse stijl: mooi, eenvoudig en doeltreffend! De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, trap naar de bovenverdiepingen, wasruimte/technische ruimte van 8,36 m² met verwarmingsketel en toegang tot de garage van 49,57 m² (voor één wagen) en één buitenparkeerplaats. Eerste verdieping: grote woonkamer van 57 m² met salon, bureau en eetkamer met erker die uitgeeft op het terras (27 m²) en de tuin; open, volledig uitgeruste keuken (9 m²) en een gastentoilet. Tweede verdieping: nachthal die leidt naar de slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, die een privéruimte vormt (met dressing en badkamer met bad, douche en twee wastafels + een aparte en-suite WC) van 18,63 m², twee andere slaapkamers, een badkamer met bad en douche, één wastafel en een aparte WC. Sterke punten van dit huis: A-EPB (optimale isolatie, warmtepomp gecombineerd met fotovoltaïsche panelen), eenvoudige architectuur gekoppeld aan verfijnd design en hoogwaardige afwerking. Deze villa is ideaal gelegen in een rustige, residentiële straat en ligt binnen handbereik van de levendige wijk Stockel, het Dumonplein en, verder weg, het prachtige Tervurenpark. Een rustige woonomgeving die toch gemakkelijk bereikbaar is. Verkoopvoorwaarden: onderworpen aan registratierechten op de grond (12,5%) en btw op de bouw (21%). Oplevering eind 2025. We laten je dit huis graag zien, bij jou thuis of bij ons, wanneer het jou uitkomt: Tel 02 375 1010 / Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 155 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

VILLAS "ELITEA"

VILLAS "ELITEA"
Victoire presenteert een nieuw project van 5 villa's in een zeer moderne stijl, gelegen in de rustige woonwijk van de straat "Galgenveld" in Wezembeek-Oppem. Deze villa's met 4 gevels, elk met een oppervlakte van ± 270 m², vallen op door hun elegantie en comfort. Ze bieden een royale leefruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een tuin. Ontworpen op drie niveaus, maximaliseren ze de blootstelling aan natuurlijk licht en garanderen ze een onbelemmerd uitzicht. Hoogtepunten van dit project zijn onder andere een A- EPB, dankzij superieure isolatie, een warmtepomp gecombineerd met fotovoltaïsche panelen voor maximale energie-efficiëntie, eenvoudige architectuur in combinatie met verfijnd design en strakke lijnen, en hoogwaardige binnen- en buitenafwerking. Deze villa's zijn ideaal gelegen in een rustige, residentiële straat, binnen handbereik van de levendige wijk Stockel, het Dumonplein en, verder weg, het prachtige Parc de Tervuren. Een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Verkoop onderworpen aan registratierechten op de grond (12,5%) en BTW op de bouw (21%). Oplevering eind 2025. Wij stellen dit project graag aan u voor wanneer het u past: 02 375 1010 / new@victoire.be
Prijs 1 155 000 € tot 1 155 000 €
Bewoonbare opp. 270 m² tot 270 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

386 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71497 Ref. verkoper: 6067330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

1,2 km 8' 2,9 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 12' 3,2 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 8' 1,9 km 3' 636 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

1 km 8' 1,9 km 3' 636 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

752 m 9'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

752 m 9'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

752 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 22'

Treinstations

Nossegem

6,9 km 25' 6,8 km 9' 5,9 km 42' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 37' 10,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

3,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Brusselsesteenweg

1,4 km 9' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

960 m 8' 1,7 km 2' 55'' 795 m 12' 960 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1 km 9' 1,7 km 2' 52'' 819 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wezembeek

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 16'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

16,9 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 6'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Brusselsesteenweg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Markt 4") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 14 minuten.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 15 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto. Aalst is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby-Team" binnen 15 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool", op 3 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Heilig Hartcollege" vinden, 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool De Kattensprong" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen