• 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Roetaard 96 2547 Lint

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lint?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige open bebouwing, uniek gelegen ten einde van een doodlopende straat te Lint, werd in 2002 gebouwd en werd doorheen de jaren verder gemoderniseerd. Dankzij een uitstekend EPC (B-label), conforme elektriciteit en een in 2021 vernieuwde CV-ketel, is de woning voorzien om er nog vele jaren zonder zorgen te kunnen genieten. De woning heeft op een gelijkvloers een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Dankzij de vele ramen, geniet de ruime woonkamer van veel natuurlijk licht. Van hieruit is er toegang naar de in 2019 vernieuwde keuken, voorzien van een kookeiland en een granieten werkblad. Op het gelijkvloers is er ook een bureau met ingemaakte kasten voorzien, wat tevens zou kunnen dienen als derde slaapkamer. Verder is er nog een ruime garage en koele berging. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot een ensuite dressing. De badkamer heeft een ligbad en 2 lavabo's. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bureaukamer. De tuin werd fraai aangelegd en is dankzij de heerlijke ligging, een oase van rust. Hier zijn twee terrassen voorzien en er is een ruim tuinhuis. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 0472.372.844 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

810 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125-0003457740-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94215 Ref. verkoper: 02072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Dolfijntjes

955 m 3' 2,1 km 3' 705 m 11' 955 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - De Lintwijzer

551 m 2' 3'' 1,2 km 2' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool - De Lintwijzer

551 m 2' 3'' 1,2 km 2' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8,6 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

589 m 7'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

589 m 7'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

639 m 8'

Treinstations

Kontich-Lint

2,4 km 10' 3,9 km 6' 2 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 35' 11,6 km 15' 8,2 km 46'

Laadstations

Oudstrijdersplein Lint

1,6 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

693 m 2' 32'' 529 m 8' 693 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein

688 m 8'

Winkels

Carrefour Market Market Lint

671 m 2' 27'' 1,9 km 3' 535 m 8' 671 m 8'

Okay Duffel

2,2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Lier

3,7 km 13' 4 km 5' 2,4 km 45' 3,7 km 45'

Golfen

Drie Eycken Golf

11,3 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool - De Lintwijzer", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Technisch Instituut" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Dolfijntjes" vinden op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Market Lint (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Duffel (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lier (5 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudstrijdersplein".Antwerp International Airport (Deurne) is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Oudstrijdersplein Lint") is 3 minuten rijden.Bij het "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kontich-Lint": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets