Villa te koop - Kontich RWC39332
670 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Kontich?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Van eerste eigenaar – Rustig gelegen in doodlopende straat met groen zicht
Welkom in deze uitstekend onderhouden open bebouwing, gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer. Hier woon je in alle rust, met achteraan een prachtig uitzicht op het Hof van Spruyt, een groene zone zonder achterburen. Ideaal voor wie houdt van privacy en natuur!
Ligging
Deze woning is strategisch gelegen tussen Antwerpen, Mechelen en Brussel, met vlotte verbindingen via de N1, E19 en A12.
• Op wandelafstand van station Kontich-Lint
• Dicht bij 5 basisscholen en verschillende middelbare scholen
• Fietsafstand tot winkels, sportclubs en horeca
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
• Inkomhal met vestiaire
• Apart gastentoilet
• Ruime leefruimte met eetplaats en zithoek
• Halfopen, volledig uitgeruste keuken
• Aparte wasplaats en berging
• Inpandige garage
Verdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Berging/dressing
• Vernieuwde badkamer
• Kleine, makkelijk toegankelijke zolderruimte
Buitenruimte
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers.
• Groot zomerterras met moderne luifels
• Tuinhuis/atelier van ca. 30 m² – perfect als hobbyruimte of opslag
• Regenwaterput van 3000 liter met pompinstallatie
________________________________________
Waarom kiezen voor deze woning?
✅ Instapklare woning van eerste eigenaar
✅ Rustige en veilige ligging met speeltuintje in de straat
✅ Groene, open achterzijde zonder inkijk
✅ Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
✅ Nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Grote tuin met tuinhuis en terras
________________________________________
Deze woning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid – een unieke kans in Kontich!
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
- Tel. : Tel 0486/18.90.57
- mail : Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 670 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 256 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1988
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
160 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
480 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
650 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
121 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan