Villa te koop - Ericeira VBC07706

NG_ALX

DE MEERWAARDE VAN DE WONING:
Het UJJAYI-project bestaat uit een privé condominium van 13 villa's gelegen op het land op 350 meter van de zee op de kliffen, gelegen in Ribamar, op 3 km van Ericeira.

BESCHRIJVING WONING:
VILLAS
T4 tot T5, alle kamers in suite-concept
Master suite tussen 44m² en 70m² met kleedkamer
Woon- en eetgedeelte tussen 89m² en 115m²
Inloop wijnrek met koeling
SPA met jacuzzi, sauna en Turks stoombad
Polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, yogastudio of bioscoopzaal tussen 31m² en 69m²
Wasserij tussen 10m² en 14m²
Garage voor 2 tot 4 auto's met 'wallbox' voor het opladen van elektrische voertuigen
Machinekamer en ondersteunende ruimte tussen 15m² en 33m²
Verwarmd privézwembad tussen 48m² en 69m² met buitenbadkamer als ondersteuning

BESCHRIJVING EXTERIEUR:

CONDOMINIUM
Recreatiegebied met tuin met buitenverlichting
Circulatie in de tuinen met exclusieve loungeruimtes
Toegangspoort en hek voor veiligheid en privacy
Multifunctionele vergaderruimte voor eigenaren van condominiums
Gebruik van regenwater dat wordt opgevangen op gemeenschappelijke trottoirs en straten, dat naar een ondergronds reservoir van 120000 liter wordt geleid, om het irrigatiesysteem van de tuinen van de gemeenschappelijke ruimtes te voeden en de gemeenschappelijke trottoirs en straten te wassen

UITRUSTING:
Het domoticasysteem bewaakt en/of controleert de kenmerken van de woning, zoals verlichting, klimaat, entertainmentsystemen, verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen (HVAC). Het omvat ook huisbeveiliging, zoals toegangscontrole, alarmsystemen en videobewaking.
HVAC-systeem (verwarming, ventilatie en airconditioning)
Hydraulische vloerverwarming
Warmtepomp met tank van 950 liter
30 tot 35 zonnepanelen per woning (390 tot 455 in totaal) met gemeenschappelijke energieopslagsystemen
Inbraakbeveiliging, videobewaking, branddetectie in de keuken, koolmonoxidedetectie in de garage en preventie van waterlekken
Slimme sloten met vingerafdruk, code of sleutel
Thuisnetwerk met glasvezel
Thermische ramen met driedubbel glas en aluminium kozijnen met thermische onderbreking
Elektrische black-outs voor buiten
Elektrische 'jaloezieën' voor binnen
Automatische bediening van poort en garagedeur met afstandsbediening of smartphone
Waterontharder voor het watertoevoercircuit van het huis
Omgekeerde osmose waterzuiveringsinstallatie voor het keukenwatertoevoercircuit
Gebruik van regenwater dat op daken en terrassen wordt opgevangen en naar een ondergronds reservoir van 25000 liter wordt geleid
Filter en hergebruik lichtgrijs water uit douches en wastafels voor hergebruik in toiletten
Keukens voorzien van Miele inbouwapparatuur: oven, stoomoven, magnetron, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser, combikoelkast en gekoelde wijnkelder
Duravit Italiaanse wastafels, badkuipen en toiletten
Fantini Italiaanse kranen

MATERIAAL
Materialen voor buitenbekleding: zichtbaar beton, gepigmenteerde massa in de aardetint en houten lamellen
Wand- en plafondbekleding voor binnen in stucwerk en hout
Vloeren bedekt met Italiaans Marazzi-keramiek en hout
Badkamers bedekt met Italiaans Marazzi-keramiek
Terrassen met houten vlonders

TAXATIE VAN ONROEREND GOED:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM WONINGEN
EEN BELOFTE VAN SCHOONHEID EN SERENITEIT

De belofte van een rustige en ontspannen levensstijl, omhuld door het geruststellende geluid van de natuur, de zee en de bevoorrechte observatie van de schitterende zonsondergang voor je. Huizen met een ziel, vol design, inspiratie en unieke omgevingen.

Een prachtige en bevoorrechte locatie die zorgt voor zachte ochtenden met een verkwikkende zeebries, inspirerende wandelingen langs de pittoreske paden tussen groene velden en kliffen die ons door de geur van de zeelucht naar de oceaan voeren.

Het UJJAYI-project bestaat uit een privé condominium van 13 villa's gelegen op een stuk grond op 350 meter van de zee op de kliffen dat een echte onderdompeling in de natuur mogelijk maakt door het uitzicht dat de villa's bieden. Het organische architectuurproject is gebaseerd op een ecologische zorg, duurzaamheid en uitgesproken kwaliteit waar futuristische innovaties de boventoon voeren in symbiose met respect voor het land waar het project zich bevindt en de omringende natuur.

VISIOEN
"Onze focus lag volledig op design, kwaliteit en nabijheid van de natuur, op zoek naar perfectie door innovatie, architectuur, design en duurzaamheid. Een uitdagend teamproject dat resulteerde in een idylle, inspirerende en onderscheidende setting' - Nuno Ribeiro

De configuratie van UJJAYI viert de creatie van een ruimte waar verfijning, privacy en rust zijn geïntegreerd, waarbij elke villa volledig onafhankelijk en gedifferentieerd is.
Het architecturale project is gemaakt en ontwikkeld door de Portugese architecten Yuri Martinho, Ana Matos en de eigenaren, Nuno en Sofia Ribeiro.

OP
Bij UJJAYI vind je een tijdloze verbinding met de natuur.
Een exclusief uitje gelegen in het hart van het Ericeira World Surfing Reserve, in Ribamar, Lissabon.

UJJAYI is de perfecte plek om te genieten van een sublieme levensstijl met milieubewustzijn en verbinding met de omgeving. We hebben een verbintenis aangegaan waarbij we uitmuntendheid en duurzaamheid hebben bevoorrecht in elk gekozen element, van thermische en akoestische isolatie tot de materialen die zorgvuldig voor elk huis zijn geselecteerd.

De 13 luxe villa's vallen op door hun comfort en ruime ruimtes met de onmetelijkheid van de zee als permanente achtergrond. Het zijn T4- en T5-typologieën met privétuinen, grote terrassen, een privézwembad en gemeenschappelijke recreatiegebieden.

Project ontwikkeld met het Architectenbureau - Yuma Concept

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Gebieden verwijderd van de PH en gehumaniseerde planten die door de promotor zijn verstrekt

- Woning met een goedgekeurd architectonisch project, met een speciaal project in voorbereiding en om deze reden is de presentatie van het energiecertificaat nog niet van toepassing

- 3D-beelden, zijn slechts demonstraties van het project, kunnen niet op een contractuele manier worden gebruikt

- Alle beschikbare informatie maakt bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning niet overbodig. - Toon alles Toon minder