Villa te koop - Hoboken RBS31271

Jan van de Wervelaan 63 2660 Hoboken

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Jan van de Wervelaan 63 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans: Laagbouwvilla in het hart van Polderstad (Hoboken) Bent u op zoek naar een woning die rust, natuur en comfort combineert? Ontdek deze prachtige laagbouwvilla aan de Jan Van de Wervelaan in Hoboken. Slechts 10 seconden wandelen brengt u naar de adembenemende Hobokense Polder, een van de mooiste natuurgebieden van Antwerpen. Indeling Alles bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat de woning ideaal maakt voor jong en oud. + 2 ruime slaapkamers: Geniet van comfort en een goede nachtrust. + Badkamer: Functioneel en praktisch ingericht. + Leefruimte: Een lichtrijke en gezellige plek om te ontspannen. + Garage: Veilig en handig voor uw fietsen en wagen. + Prachtige tuin: Met zorg aangelegd, perfect om te genieten van zonnige dagen en het fluiten van de vogels. Technische troeven: + EPC-label C: Score van 300, wat getuigt van een energiezuinige woning. + Elektriciteit conform AREI: Geen zorgen over bijkomende kosten of aanpassingen. + Alarminstallatie: Voor uw gemoedsrust en veiligheid. Locatie Deze villa bevindt zich in een groene en rustige buurt, waar u zich meteen thuis zult voelen. Omringd door het groen van de Hobokense Polder, is dit een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, terwijl u toch dichtbij alle faciliteiten van Antwerpen bent. Grijp deze unieke kans en maak van deze villa uw nieuwe thuis. Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

365 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

745 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31271 Ref. verkoper: 6487338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patrasche

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

538 m 2' 48'' 527 m 1' 15'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

538 m 2' 48'' 527 m 1' 15'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 20' 1,8 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,2 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

634 m 8'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

634 m 8'

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

634 m 8'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,8 km 22'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

1,8 km 22'

Treinstations

Hoboken-Polder

923 m 3' 919 m 1' 50'' 870 m 11' 923 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 35' 10 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Kasteleinsstraat 3

12,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken De Schorren Fietsenrek

490 m 6'

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 19' 1,7 km 21'

Spar Express Hoboken

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Delhaize Hoboken

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2 km 25' 2,3 km 27'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

7 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Groen Zuid".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kasteleinsstraat 3") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Hoboken De Schorren Fietsenrek".

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Patrasche" vinden op 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Agnesinstituut Middenschool" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hoboken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Hoboken (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets