Villa te koop - Sint-Katelijne-Waver RBR85625 In optie
1 490 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 564 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Katelijne-Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze unieke villa omringd door groen is gelegen op een terrein van 1610m² en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 564m².
De centrale, doch rustige, ligging is één van de troeven van dit uitzonderlijk aanbod.
De villa is omringd door een prachtig aangelegde tuin met (deels overdekt) terras, heerlijk verwarmd zwembad, poolhouse (54m²) met onder meer douche en toilet, schaduwplek met grasperk en het nodige groen. Vooraan bevindt er zich een oprit met automatische poort goed voor meerdere parkeerplaatsen. Deze villa biedt alle mogelijkheden om bepaalde ruimtes nog in te delen volgens de wens van de koper(s).
Bent u op zoek naar een instapklare villa met de nodige faciliteiten in een rustige, doch centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen en nabij invalswegen, scholen, winkels, ziekenhuis (AZ Sint-Maarten),... dan is dit aanbod zeker iets voor u!
Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse aan dit pareltje, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact
BIJZONDERHEDEN:
- gunstig EPC: 112 kWh/m² (B-label)
- zonnepanelen geplaatst in 2022
- gebruik van kwalitatieve materialen (natuurstenen vloer, parket, wandtegels, ...)
- volledige kelderverdieping met gewelfde wijnkelder + droge kelder op stahoogte als extra opbergruimte
- verwarmd zwembad met poolhouse (gastenverblijf)
- polyvalente, volledig afgewerkte ruimte circa 90 m² (in te delen naar wens van de koper)
- aparte zithoek met gashaard
- tussenverdieping met ingerichte bibliotheekruimte
- aparte kantoorruimte ideaal voor thuiswerk
- wasplaats/berging met maatkasten en koelcel Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 490 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 988 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2007
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
564 m²
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
43 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
29 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
34 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1610 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
112 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan