Villa te koop - Bagard VBA54384
Chemin de Länder 645 A 30140 Bagard
380 000 €
Beschrijving
Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige villa gelegen in Gard (Zuid-Frankrijk), in het dorp Bagard (Alès).
Gebouwd in 1993 op een perceel van 2588 m2, bestaat deze villa uit een ruime en lichte leefruimte, een open ingerichte keuken, een wasruimte met douche, een watercloset, een stookruimte en een kamer die verbouwd kan worden tot een 4e slaapkamer. Boven drie slaapkamers en een badkamer.
De villa is omgeven door een omheind en bosrijk park met een groot zwembad van 8 bij 4,50 m met een vlakke bodem.
Verder vind je er twee grote garages en een grote carport.
Bij deze woning hoort ook een extra ruimte aangrenzend aan de woning, met eigen toegang, waardoor u een zelfstandige studio kunt creëren.
Deze villa biedt een woonoppervlakte van 111 m².
Comfort: Houten kozijn met dubbele beglazing met rolluiken, airconditioning in de grootste slaapkamer, vloerverwarming door het hele huis (olieketel), elektrische boiler van 150 L, groot terras, elektrische poort, waterput, aangesloten op glasvezel.
Energiediagnose D (153 kWH/m²/jaar) / 35 KgeqCO2/m².jaar
CO2-uitstoot 35
CO2-klasse D
EPC D-label
EPC (E-SPEC) 153 kWh/m²/jaar
EPC unieke code 17234
Onroerende voorheffing: € 1200/jaar
DPE beschikbaar
Info en bezoeken op Tel +32 483 98 87 15 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Gebouwd in 1993 op een perceel van 2588 m2, bestaat deze villa uit een ruime en lichte leefruimte, een open ingerichte keuken, een wasruimte met douche, een watercloset, een stookruimte en een kamer die verbouwd kan worden tot een 4e slaapkamer. Boven drie slaapkamers en een badkamer.
De villa is omgeven door een omheind en bosrijk park met een groot zwembad van 8 bij 4,50 m met een vlakke bodem.
Verder vind je er twee grote garages en een grote carport.
Bij deze woning hoort ook een extra ruimte aangrenzend aan de woning, met eigen toegang, waardoor u een zelfstandige studio kunt creëren.
Deze villa biedt een woonoppervlakte van 111 m².
Comfort: Houten kozijn met dubbele beglazing met rolluiken, airconditioning in de grootste slaapkamer, vloerverwarming door het hele huis (olieketel), elektrische boiler van 150 L, groot terras, elektrische poort, waterput, aangesloten op glasvezel.
Energiediagnose D (153 kWH/m²/jaar) / 35 KgeqCO2/m².jaar
CO2-uitstoot 35
CO2-klasse D
EPC D-label
EPC (E-SPEC) 153 kWh/m²/jaar
EPC unieke code 17234
Onroerende voorheffing: € 1200/jaar
DPE beschikbaar
Info en bezoeken op Tel +32 483 98 87 15 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 380 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 200 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1993
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
111 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2588 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
153 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan