Huis te koop - Meerbeek

Een rustig gelegen hoeve op een terrein, met kadastrale perceelsopp. van 513 m², omvattende een ruime ééngezinswoning met hoofdbouw en achterbouw, een achterliggende landbouwloods en er bestaande uit: - een KELDER-niv. - GLVL. niv. met inkomhall, eetplaats-leefruimte in L-vorm, 1 SLPK. ingerichte badkamer voorzien van douche en ligbad, een ruim ingerichte keuken, toilet, bergruimte / wasplaats - EPC met certificaatnr. 20241120-0003453050-RES-1 (energielabel D - 372 kwh / m² jaar) - VERD. 1 met leefruimte-eetplaats, 2 SLPK., berging, ruim ingerichte keuken, ingerichte badkamer (lopende huurovereenkomst), overloop - EPC met certificaatnr. 20230530-0002902689-RES-1 (energielabel D - 366 kwh / m² jaar) - bovenliggend dakvolume bereikbaar via trapluik. De landbouwloods is gelegen op de achterzijde van het perceel en er toegankelijk via een hoge toegangspoort. EPC gemeenschappelijke delen met met certificaatnr. 20241120-0003452943-GD-3 Asbestinventarisattest vermeld "Asbestveilig". Individuele meters zijn voorzien voor water, aardgas en elektriciteit. Uit de vastgoedinfo blijkt dat een stedenbouwkundige overtreding bestaat voor het creëren van een extra woongelegenheid - niet vergunde opdeling. Meer weten?

Herlancering wegens niet verkregen krediet Gelegen in een residentiële wijk omringd door groen op een perceel van 13a24ca, biedt deze villa een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van snelwegen zorgt ervoor dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot verschillende bestemmingen, zonder in te boeten aan de rustige en groene omgeving. De GLVL verdieping beschikt over een woonkamer die veel lichtinval heeft en een gezellige sfeer creëert met een prachtig zicht naar buiten toe. De volledig ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien. Daarnaast vindt u op deze verdieping een berging en een wasruimte. De garage biedt plaats aan 2 wagens. De eerste verdieping is ingericht met vier ruime slaapkamers, elk ontworpen voor optimaal comfort en privacy. Met drie badkamers hoeft u zich nooit zorgen te maken over ruimtegebrek, zelfs niet tijdens drukke ochtenden. Deze opzet maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen. De villa beschikt over een grote, zuidelijk georiënteerde tuin en een terras, ideaal voor het genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. Het perceel van 13a24ca biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om te spelen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 256m² (volgens EPC) biedt deze villa niet alleen veel ruimte, maar ook een duurzaam energieverbruik. Dankzij de zonnepanelen en een paneel voor warm water geniet u van lagere energiekosten en draagt u bij aan een milieuvriendelijke toekomst. Het EPC van deze woning is geregistreerd onder het nummer 20240428-0003227341-RES-1, met een score van 330 kWh/m², wat resulteert in een energielabel D. Dit betekent dat er al maatregelen zijn genomen om de energie-efficiëntie te verbeteren, en er is nog ruimte voor verdere optimalisatie. De elektrische installatie is conform! Bijkomende info: verwarming elektriciteit, zonnepanelen, ramen hout, alarm. Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u vragen? Contacteer ons op het nr ### of ### Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande woning is rustig gelegen op een perceel van 10a 92ca nabij het centrum van Kortenberg. Met haar praktische indeling biedt de woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele gezinswoning. Dit pand beschikt namelijk over een lichtrijke leefruimte en twee keukens, waarvan één momenteel als bijkeuken fungeert en dus ideaal is voor extra opslagruimte. Verder zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan 1 badkamer en 1 slaapkamer zich in de studio op het gelijkvloers bevinden. Ook is er een handige kelder opdat u enkele spullen koel kunt bewaren. De verzorgde achtertuin is mooi aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De woning heeft daarnaast een zeer ruime garage, voorzien van een oprit die plaats biedt voor maar liefst vier wagens. De woning is achterin gelegen, waardoor u volop profiteert van privacy en een rustige woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er verschillende recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes in de omliggende natuur. Daarnaast zijn er in de regio diverse sportfaciliteiten en scholen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor het hele gezin. Dankzij de goede verbindingen met de winkelsteden Leuven en Brussel alsook de nabijheid van het treinstation is deze woning perfect gelegen voor wie een vlotte bereikbaarheid belangrijk vindt. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze volledig gerenoveerde woning met een loods van maar liefst 135,90m² precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 4a20ca in het hart van Bertem, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en werken. Dankzij de reeds uitgevoerde renovatiewerken is deze woning helemaal instapklaar en bijzonder geschikt voor grote gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen die een combinatie van woon- en werkruimte zoeken op één adres. De loods biedt talloze mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobby’s. Daarnaast is het lage kadastrale inkomen een financiële meevaller, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Volgens het EPC bedraagt de bruikbare vloeroppervlakte 223m². Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in een ruime inkomhal die direct leidt naar het gastentoilet en de diverse leefruimtes van het huis. Vanuit de ruime woonkamer, heeft u direct toegang tot de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken die modern en praktisch ingericht werd. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken van 9,60 m², die perfect is voor extra opslag of als wasruimte. De woning heeft vier ruime slaapkamers, met een mooie parketvloer of laminaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en 2 ingebouwde lavabo's. In de woning is er veel opbergruimte aanwezig, zodat u al uw spullen netjes kunt opbergen. Om het wooncomfort te verhogen, is de woning uitgerust met rolluiken in alle kamers, wat extra privacy en veiligheid biedt. De elektriciteit in de woning is volledig conform, en met een EPC-score van C is het huis energiezuinig. EPC: 20230413-0002864911-RES-1: 240kWh/m² - label C. Beschikbaar na ondertekening akte. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Tel ### of per email via ### . Meer weten?

Deze indrukwekkende woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 396m² en is gelegen op een perceel van 8a 55ca. De rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maken deze woning tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een groene omgeving. Bij binnenkomst betreedt u de grote inkomhal die aan de linkerzijde grenst aan een bureau, dat ook perfect kan dienen als extra slaapkamer. De rechterzijde geeft toegang tot de royale woonkamer met een gezellige eetplaats en salon. De keuken, praktisch ingericht en grenzend aan een handige berging, is voorzien van al het gewenste comfort. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, die elk veel licht en ruimte bieden. Daarnaast is er een ruime badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen. Het bovenste verdiep is een echte troef, met een grote, polyvalente zolderruimte die perfect kan worden ingericht als hobbykamer, speelruimte of extra slaapvertrek. Op deze verdieping bevindt zich ook een handige doucheruimte. De tuin rondom de woning biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl de autoluwe straat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. Verder heeft u een mooi zicht op de velden vanop uw zonnig, zuidwestelijk gericht terras. De ondergrondse garage van ± 80m² biedt plaats aan meerdere wagens. Aan de voorkant van de woning zijn er nog 3 buitenparkeerplaatsen. U kan eveneens profiteren van een efficiënt energieverbruik dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen. Er is een alarmsysteem aanwezig. Plannen beschikbaar op aanvraag. De elektriciteitsinstallatie is conform. Zeer goede nabijheid van busverbindingen naar Leuven en Brussel. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige vergunning van toepassing. Geen verkavelingsvergunning noch dagvaarding. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied. Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woning van 7 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 594.942€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , heel ruime woning van 7,42 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, west gelegen tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 631.192€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , heel ruime woning van 7,42 op 12 meter met extra zolderdieping, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS en extra zolderverdieping - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, west gelegen tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 688.962€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN TUSSENWONING MET EXTRA ZOLDERVERDIEPING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woning van 7 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN NOG EXTRA VERDIEPING - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 665.442€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN TUSSENWONING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woning van 7 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, zuider tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 575.902€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

Tussen Leuven en Brussel in, nabij Zaventem, E40, tal van winkels, scholen etc. treft men in de rustig gelegen residentiële wijk Armendael deze schitterende woning.De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, bureau, toilet, badkamer met dubbele wastafel en bad, slaapkamer met gezellig buitenterras, keuken, wasplaats, gezellige zithoek met open haard en barhoek en eetkamer. Buiten is het gezellig vertoeven in de grote, groene tuin. Zowel de zithoek als de eetkamer bieden toegang tot de buitenterrassen, waar tevens een gemetselde barbecue aanwezig is.Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met toegang tot een balkon met zicht op de tuin, douchekamer met dubbele wastafel, toilet en een 4de, zeer ruime slaapkamer die men tevens nog kan opsplitsen in een extra 5de slaapkamer. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de zolderruimte.De woning beschikt daarnaast nog over een dubbele garage en een zeer ruime kelderberging. Eveneens uitgerust met zonnepanelen. EPC-label B.Kortom, een rustig, doch zeer gunstig gelegen villa op een prachtig perceel van 8a! Meer weten?

COMPROMIS IN OPMAAK Sfeervolle 3-gevelwoning op een perceel van 4 are met veel potentieel. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal met marmeren trap, een gastentoilet met handwasbakje, een ruime woonkamer, een grote ingerichte keuken met zithoek, een veranda met zicht op de gezellige tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een meubel met dubbele lavabo, een ligbad/douche en een toilet. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een garage en een ruime oprit met poort aan de straatzijde. Met enkele opfrissingswerken kan dit huis naar eigen smaak worden omgevormd tot een prachtige woonst. Ideaal voor wie ruimte en rust zoekt, en tevens geschikt voor een zelfstandige met behoefte aan opslagruimte voor een bestelwagen en materialen. EPC 381 kwh/(m²jaar) label D, dus geen renovatieverplichting. Op wandelafstand van het openbaar vervoer, bushalte op 100 meter, nabij basisschool en winkels en belangrijke invalswegen. Meer weten?

Ligging: Deze driegevelwoning is ideaal gelegen in Armendaal: dicht bij invalswegen en op wandelafstand van bushaltes. Verder ligt deze woning zowel dicht bij het centrum van Sterrebeek als centrum Kortenberg. Indeling: Niv +0: inkomhal met toilet, dubbele garage, wasplaats en berging Niv +1: living, ruime eetkamer en moderne en uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin Niv +2: nachthal, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en 3 slaapkamers Niv +3: slaapkamer Extra informatie en troeven: gunstig EPC B grote, zuidoost gerichte tuin zonnig terras met zonnetent slaapkamers met ingebouwde kasten Meer weten?

Deze ruime villa is gunstig gelegen op een perceel van 5a 13ca in een residentiële wijk nabij de centra van Everberg en Kortenberg. Het pand beschikt over maar liefst 258m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC). Hier kan u genieten van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Via de ruime inkomhal komt u binnen in de lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en een open keuken die uitgerust is met inbouwtoestellen en heel wat kastruimte. Verder vinden we in deze woning nog 2 badkamers terug alsook 4 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte (voorzien van een vaste trap). U beschikt hier nog over een ruime garage waar u in alle veiligheid uw wagen kunt parkeren en enkele spullen kunt stockeren. Achteraan de woning is er een mooi terras dat aansluit op de verzorgde, westelijk georiënteerde tuin. Er is genoeg ruimte om te tuinieren, voor spelplezier of om gewoon te genieten van rust en privacy. Alarminstallatie voorzien. Basis kadastraal inkomen : € 2225. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij een gunstige ligging nabij de Sterrebeeksesteenweg en de oprit van de snelweg E40. Meer weten?

BOD VANAF 429.000 EUR. Atypische charmante woning met veel potentieel om te renoveren, gelegen in een rustige woonwijk te ARMENDAEL in Everberg. De woning bevat +/- 200 m² bewoonbaar met inkomhal en apart toilet/vestiaire - living in verschillende delen +/- 60 m² - uitgeruste keuken - 3-4 slaapkamers - 2 badkamers - garage voor 1 wagen. EPC: C (299 kwh/m²/jaar). Recente gasketel. Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. Meer weten?

Kwalitatieve nieuwbouw-woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m² met vier slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 263 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Tot 30/06/2025 : aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 638.250 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?

Kwalitatieve nieuwbouw-woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 190 m² met vijf slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 341 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Tot 30/06/2025 : Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 635.780 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?