• 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Oudergemse weg 74 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, perfect onderhouden woning uit 1999 bevindt zich op een ruim perceel van 9a89 in een rustige fietsstraat en doodlopende straat richting Wezembeek in het groene Moorsel. De woning ligt nabij het centrum van Tervuren, met tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en het Park. De Golf van Sterrebeek, 18 holes, is in de nabijheid, is is te bewonderen langs het wandelpad palend aan de Oudergemse weg. Daarnaast heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel en belangrijke invalswegen. De woning biedt een ruime en lichte leefruimte met veel ramen en een vloerverwarming op het gelijkvloers, wat zorgt voor een aangename sfeer. De volledig ingerichte Siematic keuken is open en modern, ideaal voor gezelligheid en bijeenkomsten. Verder heeft de villa ook een ingerichte fitness, alsook een ruime berging. Er zijn vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco. Op het gelijkvloers bevindt er zich een eerste slaapkamer, met dressing, en op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers die allen voorzien werden van ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. Er is een open bureau, wat de mogelijkheid biedt voor een thuiswerkplek. De woning heeft 2 badkamers en een extra douchekamer. De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt met een prachtig aangelegde tuin, zuidelijk georiënteerd en voorzien van een vijver. Het ruime terras is perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. De bouwtechnische elementen van de woning zijn eveneens indrukwekkend, met 20 zonnepanelen, een Viessmann gascondensatieketel, een regenput met een capaciteit van 5000l en de beglazing met hoogrendementsglas. De woning is volledig onderkelderd en de garage biedt ruimte voor 2 wagens. Voor de woning is er ook extra parkeerruimte voor 2 wagens. EPC: 20240603-0003260705-Res-1 - 163kwh/m² jaar - B. Beschikbaar vanaf akte. Voor meer info of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via Contact of Tel 02 731 07 07 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 462 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

55 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

987 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ15052 Ref. verkoper: 6045748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O'Kiddos

1,6 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

981 m 4' 958 m 1' 57'' 755 m 12' 981 m 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

933 m 4' 933 m 1' 52'' 724 m 11' 933 m 11'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek

586 m 7'

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

586 m 7'

De Lijn - 519 - Schoolbus Moorsel - Tervuren

586 m 7'

Treinstations

Nossegem

4,5 km 19' 5,3 km 8' 4,2 km 32' 4,5 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

7,8 km 29' 11,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

958 m 4' 733 m 12' 958 m 12'

Winkels

Lidl Tervuren

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

2,3 km 9' 3 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,5 km 16'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

14,2 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

14,5 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

17,7 km 20'

Golfen

The National

5,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto. Aalst is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 519 - Schoolbus Moorsel - Tervuren, De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "O'Kiddos" vinden op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Tervuren (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Moorsel Kerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Tervuren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a165e8ec-1b0c-4dab-9f71-dbda5c9d19ca.pdf

Download

9475ad7b-78c9-48d0-812b-e2ab4984c0ed.pdf

Download

115fa870-ab0a-4aa5-9025-95190867746b.pdf

Download