Villa te koop - Overijse RBR62285 In optie

Kaalheide 19 3090 Overijse

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kaalheide 19 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning aan Kaalheide 19 in Huldenberg, een open bebouwing met een woonoppervlakte van 146 m². Deze woning is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een aantrekkelijk en comfortabel thuis. Deze nieuwbouwwoning kan gekocht worden aan de normale registratierechten.

Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid van de woning op. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van tegelvloeren, terwijl de bovenverdieping met mooi parket is afgewerkt. De woonkamer springt eruit met een indrukwekkend hoog plafond dankzij het split-level ontwerp, wat een gevoel van ruimte en luxe creëert. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat elke kamer helder en uitnodigend maakt.

De volledig uitgeruste keuken, met moderne apparatuur, biedt een functionele en stijlvolle ruimte om te koken en te genieten van maaltijden. De keuken heeft tevens grote ramen, wat voor extra lichtinval zorgt en een prettig uitzicht biedt tijdens het koken.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk ontworpen om comfort en privacy te bieden. De stijlvolle badkamer is modern ingericht en voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten.

Buiten vindt u een groot terras, ideaal voor buitenmeubels, een tafel en een barbecue, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De mooi aangelegde tuin, compleet met een tuinhuisje, is volledig omgeven door groen, wat maximale privacy garandeert. Aan het einde van de tuin stroomt een klein beekje, wat een rustgevende sfeer biedt. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag.

Voor de woning zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat voldoende ruimte biedt voor uw voertuigen en die van gasten. De woning is voorzien van een centraal verwarmingssysteem op gas, overal dubbel glas voor energie-efficiëntie (EPC A - 67 kwh/(m2 jaar - 24045-G-2018/00066/OV/EP15323/A001/D01/SD001) en geluidsisolatie, en een waterontharder en regenput voor duurzaam watergebruik.

Deze woning biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een rustige ligging die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Met zijn ruime opzet, hoogwaardige afwerking en de vele extra’s is deze nieuwbouwwoning aan Kaalheide 19 de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen.

Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met ons kantoor: Home Consult, Tel: Tel +32 2 731 07 07 , email: Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

432 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR62285 Ref. verkoper: 6288917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basti&bubu

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

959 m 4' 1 km 1' 38'' 666 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

959 m 4' 1 km 1' 38'' 666 m 12' 959 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,5 km 13' 4 km 4' 2,6 km 28' 3,5 km 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

928 m 11'

De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren

928 m 11'

De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren

928 m 11'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

8,4 km 40' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 58' 21,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

4,7 km 23' 4,2 km 41' 4,7 km 57'

Winkels

Spar Huldenberg

3 km 10' 3 km 3' 2,1 km 25' 3 km 35'

Carrefour Express Duisburg

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Overijse

3,6 km 15' 4,5 km 5' 3 km 28' 3,6 km 44'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13,8 km 12'

Musea

Musée Autoworld

17,6 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

33,6 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

13,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

4,1 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Basti&bubu" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Martinuscollege 1e Graad" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren, De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Lindeboomstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Joris-Weert" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Huldenberg (3 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a8ca2a6e-0cde-4806-bf21-a9ec286c5667.pdf

Download

d69a4d00-7acb-49e1-b0e2-8409bb9f965d.pdf

Download

fbdb6bb2-c017-42a1-a80a-30dfb20260ba.pdf

Download

1f3ee242-9132-4fdc-bd74-603b0bf10d4e.pdf

Download

c23797ac-559e-43db-beb3-8729f70d875b.pdf

Download

67c49a45-50ed-4ea4-87b3-6701ca69c73a.pdf

Download