• 4 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Abstraat 153 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grenzend aan de schilderachtige trage weg Borredelle, bevindt zich deze unieke, karaktervolle VILLA op een prachtig perceel van 43a 87ca, bereikbaar via een private toegangsweg. Hier geniet u van de sereniteit van de natuur terwijl u toch in de nabijheid bent van alle nodige voorzieningen. Deze eigendom is de perfecte uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De villa beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte in L-vorm met zicht op de groene omgeving, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een aanpalende eetplaats en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als bureau of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat een ruime overloop, 4 slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding, mits het plaatsen van een trap op de overloop. Uniek aan deze woning is dat ze volledig onderkelderd is, wat tal van extra mogelijkheden biedt: een ruime opslagruimte, wijnkelder, werkplaats of hobbyruimte. Deze extra oppervlakte is een echte troef en maakt het geheel nog aantrekkelijker. De tuin is een oase van rust en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Hier kan u uw eigen stukje paradijs creëren, of dat nu een siertuin, een terras of een speelruimte is. C.V. op stookolie. EPC 440 kWh/m²jaar. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 276m². VP 729.000 EUR. Bent u klaar om deze verborgen parel nieuw leven in te blazen en er uw droomwoning van te maken? Neem dan vandaag nog contact op via Tel 016/620105 of Contact voor een bezoek. Mis deze unieke kans niet – uw droomhuis wacht op u in Overijse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 697 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

276 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

4387 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08248 Ref. verkoper: VK024056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,8 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,9 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

195 m 2' 20''

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

195 m 2' 20''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

1,4 km 16'

Treinstations

Florival

5,4 km 26' 7,6 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 25' 25,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

6,4 km 37' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Spar Ottenburg

3,2 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Overijse

4,6 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Trafic Bierges

6,2 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,3 km 9'

Musea

Musée Hergé

14,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,9 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

13,2 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

25,1 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Lanetuin", 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kalooba" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" is 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Solar Concept") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Florival" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Gastuche" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 26 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ottenburg (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden), Trafic Bierges (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets