• 4 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 6 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Boskant 9 3210 Lubbeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lubbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve luxe villa 350m² + 120m² bijgebouw-garages op 43 areZeer rustig gelegen exclusieve villa met bijgebouw-garages van 120m² op prachtig perceel van 43 are met zeer mooie aangelegde tuin met wijngaard.Gunstig gelegen op een kleine 20 minuten van ziekenhuis Gasthuisberg en op 15 minuten van E40 en E314.Omvat: inkomhal, wc, living van 50m² met haard + 45m² eetruimte met open volledig ingerichte keuken, wasplaats-berging, overdekt terras met open haard, bureel 16m², 4 slaapkamers (23m² - 20m² - 16m² - 12m²), 3 bad-of douchekamers, dressing.Bijgebouw van circa 120m² en omvat dubbele garage + schuur-hobbyruimte of garage van 55m² (6,1m x 9m) met garagepoort en tevens geschikt voor 3 à 4 wagens, ruime zolderberging.Bouwjaar: in 2021 volledig verbouwd-vernieuwd en vergroot met zeer degelijke en exclusieve afwerking en instapklaar.CV met zeer energiezuinige geothermisch warmtepomp (grondboringen) + 63m² zonnepanelen met een opbrengst van 14.850 Wp + airconditioning.EPC 28 kwh/m² - energielabel A - UC3302138RES1. De eigendom is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest en de elektrische installatie is conform. Ki 2.452 euro.Totale vloeroppervlakte: villa 350m² + 120m² bijgebouw-garages.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - landschappelijk waardevol agrarisch gebied en klein deel van tuin aan straatkant in groengebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in verkaveling - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwenscore A - perceelscore A. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 452 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

350 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4383 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

UC3302138RES1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94578 Ref. verkoper: 4015682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouters Wollewei

2,9 km 12' 3,3 km 6' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

5,3 km 19' 5,6 km 8' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,7 km 16'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

1,8 km 22'

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

1,8 km 22'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

1,8 km 22'

Treinstations

Vertrijk

4,7 km 28' 5,6 km 8' 3,9 km 47' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels Airport

27,3 km 1º 39' 32,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Bierbeek K-Lo

5,1 km 22' 4,1 km 49' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Market Lubbeek

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,6 km 32'

Lidl Lubbeek

3,5 km 18' 3,9 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Spar Linden

3,8 km 13' 4 km 6' 3,2 km 43' 3,8 km 45'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

31,7 km 33'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,7 km 21'

Golfen

Winge Golf & Country Club

9,2 km 11'

Transporten

Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bierbeek K-Lo".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Ster Mosterdmakerij") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Vertrijk") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool School 3212", 4 minuten afstand met de auto.Kabouters Wollewei is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Eureka-Onderwijs" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 33 minuten afstand met de auto.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Lubbeek (4 minuten rijden), Lidl Lubbeek (7 minuten rijden), Spar Linden (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 16 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets