• 3 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Broekstraat 3 3350 Linter

Ben je op zoek naar Villa te koop - Linter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze luxueus afgewerkte villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, een lichtvolle living bestaande uit eetplaats en zithoek met gashaard, een moderne en volledig uitgeruste keuken met (kook)eiland, een praktische bijkeuken/(was)berging en een ruime garage.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping waar je kan beschikken over 3 ruime slaapkamers, een volledig afgewerkte dressing, een ruime nachthal en een prachtige vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.In de nachthal vinden we een uitklapbare trap via dewelke je de zolder bereikt waar het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd werd. Deze zolder kan dienst doen als extra opbergruimte.Buiten kan je beschikken over een mooi aangelegde, ruime NO-gerichte tuin met terras voorzien van zonnewering en een tweede zonneterras.Gelegen in het landelijke, groene Wommersom (deelgemeente Linter), op slechts 10 minuutjes van het centrum van Tienen en vlakbij de verbinding Tienen-Sint-Truiden, kent deze woning een uitstekende ligging. De woning is gelegen op minder dan 5' van het centrum van Wommersom en bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ben je met de wagen op een halfuurtje in centrum Leuven.Volledig vernieuwd dak - aanwezigheid zonnepanelen (16 stuks - 6960 Wp) - elektriciteit conform - asbestveiligBijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 527 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

53 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

290 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Totale grondoppervlakte

879 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250212-0003514131-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82275 Ref. verkoper: 3996619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prinsjes En Prinsesjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

524 m 1' 44'' 524 m 31'' 489 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

524 m 1' 44'' 524 m 31'' 489 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

7,2 km 26' 7,8 km 9' 5,5 km 47' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 9'

Bus

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

461 m 6'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

461 m 6'

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

461 m 6'

Treinstations

Ezemaal

6,4 km 24' 7,9 km 9' 5,2 km 45' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Hotel Kronacker

9,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Paardenbrug

6,8 km 27' 5,8 km 56' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Spar Drieslinter

5,7 km 25' 6 km 6' 4,2 km 28' 5,7 km 1º 8'

Aldi Tienen

6,5 km 23' 7,8 km 8' 5,2 km 45' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Tienen Beauduin

6,5 km 25' 7,2 km 8' 5,5 km 43' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 12'

Golfen

Avernas Golf Club

18,1 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is 11 minuten rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ezemaal" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Paardenbrug" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Drieslinter (6 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tienen", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Prinsjes En Prinsesjes" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets