Villa te koop - Wellen RBS61292

Herenstraat 12 3830 Wellen

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS61292

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Herenstraat 12 3830 Wellen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, rustig gelegen aan de rand van Wellen richting Alken, kan dienen als de ideale woonst voor een groot gezin. Ook de combinatie werken en wonen of de inrichting als zorgwoning behoort tot de mogelijkheden.Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je meteen in de gezellige woonkamer. Deze is volledig afgewerkt met parketvloeren en biedt een ruime zithoek en eetruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De grote ramen in deze twee ruimtes zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval . Achter de keuken is een ruime bergruimte gelegen.De nachthal geeft toegang tot een tweepersoonskamer met uitzicht op de achtertuin, evenals twee kinderkamers. De ruime badkamer is voorzien van zowel een douche, een bad, een dubbele lavabo en een toilet. De ruime dressing maakt het gelijkvloers compleet.Via de trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping, die momenteel als bureauruimte wordt gebruikt. Deze verdieping is opgedeeld in drie grote aparte ruimtes die indien nodige ook kunnen dienen als extra slaapkamers, speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een extra kamer waar reeds alles is voorbereid voor het inrichten van een tweede badkamer.De ondergrondse garage biedt plaats aan twee auto's en herbergt tevens de CV-ruimte (hoogrendementsketel op aardgas). Andere ruimtes kunnen gebruikt worden voor het opbergen van fietsen, enzovoort.Grenzend aan de woonkamer en keuken ligt een prachtig terras. De volledig omheinde tuin beschikt over een overdekte loungehoek, met mooi zicht op de achterliggende weide en natuur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 935 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

30 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1296 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250214-0003530529-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61292 Ref. verkoper: 3960523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,3 km 22' 5,3 km 6' 3,3 km 21' 4,3 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

428 m 5'

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

428 m 5'

De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen

446 m 5'

Treinstations

Alken

5,3 km 18' 5,9 km 7' 4,7 km 24' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Truierbrug-Zuid

10,5 km 43' 8,5 km 47' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Lidl Wellen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Alken

4,1 km 22' 4,8 km 6' 3,3 km 20' 4,1 km 49'

Okay Alken

4,8 km 16' 5,4 km 6' 4,1 km 24' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,8 km 30'

Musea

Tour D’eben Ezer

37,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

27,3 km 28'

Golfen

Flanders Nippon Golf

15,9 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Wellen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Alken (6 minuten rijden), Okay Alken (6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basis- School - 'T Laantje", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Alken") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is 8 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Truierbrug-Zuid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 125 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het duurt 34 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen