Villa te koop - Angleur VBC10528 In optie

Avenue des Cerfs 26 4031 Angleur

489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10528

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Cerfs 26 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Sart-Tilman, op slechts enkele minuten van de Universiteit van Luik en het CHU, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als nabijheid van voorzieningen zoekt.

Met zijn 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en tuin biedt dit huis alle comfort die een gezin nodig heeft. Er zijn geen renovatiewerken vereist: de woning beschikt over vloerverwarming, een nieuw dak en nieuwe kozijnen, wat zorgt voor een geoptimaliseerd energieverbruik.

Alles is in onberispelijke staat, het enige wat nog rest is je koffers uitpakken na een likje verf!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en dit uitzonderlijke pand te ontdekken!

PEB C ; Nr. 20240726000159 ; E spec 235 ; E totaal: 33 589

De maten worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij degene die het best aan zijn eigen criteria voldoet.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

612 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63094 kWh/jaar

EPC-referentie

20241104013703

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10528 Ref. verkoper: 1317500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

665 m 2' 13'' 665 m 1' 10'' 665 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

514 m 1' 44'' 512 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

514 m 1' 44'' 512 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,1 km 8' 3,3 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

848 m 10'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,2 km 15'

Treinstations

Y.renory

2 km 19' 5,9 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 57' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

873 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,4 km 29' 2,6 km 20' 3,3 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

486 m 2' 35'' 581 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Market Ougrée

3 km 11' 3,5 km 4' 1,9 km 25' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Sclessin

4,7 km 28' 6,2 km 6' 1,9 km 28' 4,1 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

10,9 km 15'

Musea

Boverie

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

23,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Angleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 25 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sart Tilman" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen