Villa te koop - Beaufays VBC49234

Rue Bel Fays 31 4052 Beaufays

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49234

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Bel Fays 31 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue Bel Fays 31 in Beaufays, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel. Gebouwd in 1970, beslaat deze vrijstaande woning een totale grondoppervlakte van 940 m², met een bewoonbare oppervlakte van 220 m². De villa beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 49 m². De keuken is super uitgerust en er is één badkamer en twee toiletten aanwezig. Een garage biedt plaats aan een voertuig, en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten. De villa is omringd door een mooie tuin van 530 m² en beschikt over een aangenaam terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zon. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning heeft een traditionele bouwstijl met vier gevels en strekt zich uit over één verdieping. Verwarming geschiedt op basis van mazout en er zijn zowel gas- als wateraansluitingen aanwezig. Beaufays staat bekend om zijn rustige woonomgeving en ligt op korte afstand van stedelijke voorzieningen. De villa is beschikbaar bij akte, waardoor het een uitstekende gelegenheid biedt om direct aan de slag te gaan met het creëren van uw droomhuis. Met een EPC van 490 kWh/m²/jaar is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, waarmee u deze woning verder kunt moderniseren naar uw persoonlijke wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

940 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

129025 kWh/jaar

EPC-referentie

20250313001143

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49234 Ref. verkoper: 5817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

747 m 2' 29'' 747 m 50'' 624 m 9' 747 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

3 km 15' 3,8 km 5' 1,6 km 35' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

3 km 15' 3,8 km 5' 1,6 km 35' 3 km 36'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 31' 3,3 km 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

855 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

3,7 km 17' 6,7 km 9' 2,3 km 45' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 35' 18,8 km 17' 13,3 km 1º 17'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

10,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 24' 4,1 km 29' 4,6 km 55'

Winkels

Colruyt Beaufays

324 m 1' 4'' 324 m 20'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musea

Boverie

9,1 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 10'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 55 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P'Tit Abeille" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Beaufays (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 42 minuten om naar Luik te fietsen. Seraing is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen