Villa te koop - Embourg VBC25344 In optie

Rue de la Dîme 3 4053 Embourg

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25344
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Dîme 3 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Mansard-stijl, gelegen aan de Rue de la Dîme 3 in het rustige Embourg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De villa beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 280 m² en omvat onder andere een ruim leefgedeelte en een kantoorruimte. Met zes slaapkamers en een badkamer van 8 m², biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De kelder en garage, elk met een oppervlakte van 35 m², bieden extra opbergruimte en parkeermogelijkheden. Bouwkundig dateert de villa uit 1969 en is aan modernisering toe, wat kopers de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. De woning wordt verwarmd met hout en is voorzien van enkele beglazing. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De villa beschikt momenteel niet over een certificaat voor de elektrische installatie. De buitenomgeving van de villa is even aantrekkelijk, met een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel beslaat in totaal 1.162 m², inclusief een grote terrasruimte. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een extra bouwperceel van 929 m² aan te schaffen. De ligging in een residentieel en vredig deel van Embourg maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en privacy zoekt, terwijl het toch dicht bij het centrum gelegen is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 883 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250114006992

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25344 Ref. verkoper: 1336004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

881 m 2' 56'' 881 m 1' 40'' 557 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

517 m 1' 43'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

517 m 1' 43'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

780 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

780 m 9'

Treinstations

Chênée

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 1º 22' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 13' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Winkels

Delhaize Embourg

850 m 4' 967 m 2' 3'' 850 m 10' 850 m 10'

Carrefour Market Embourg

754 m 2' 51'' 754 m 1' 36'' 560 m 9' 754 m 9'

Colruyt Chenee

2 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 14' 2 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 11'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Embourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Touch'Atouts", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen