Villa te koop - Embourg VBC31351 In optie

Corniche de la Gloriette 36 4053 Embourg

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31351
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Corniche de la Gloriette 36 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen aan de Corniche de la Gloriette 36, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en groene omgeving in Embourg. Het pand is zorgvuldig ontworpen door een architect en biedt een harmonieuze integratie met de natuur. Dit maakt het een zeldzaam en bijzonder aanbod. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, waardoor er een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid met de buitenomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers en twee badkamers is deze villa geschikt voor zowel kleine gezinnen als koppels die graag gasten ontvangen. Het pand, gebouwd in 2005, is uitgerust met hoogwaardige materialen en installaties, waaronder dubbele beglazing en een houtverwarmingssysteem. Daarnaast is er een groot opslagruimte dat kan worden heringericht naar eigen wens. De alarminstallatie biedt extra gemoedsrust voor de bewoners. De villa staat op een royaal perceel van 2463 m² en beschikt over een tuin en terras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de vallei. Er is voldoende buitenruimte beschikbaar met één parkeerplaats. De woning is uitstekend onderhouden en biedt de mogelijkheid om in overleg snel beschikbaar te zijn voor bewoning. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uniek stuk vastgoed in de idyllische omgeving van Embourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 089 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2463 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250204017406

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31351 Ref. verkoper: 1341084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

248 m 3' 524 m 1' 2'' 248 m 3' 248 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,4 km 8' 3,7 km 6' 1,2 km 16' 1,2 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,4 km 8' 3,7 km 6' 1,2 km 16' 1,2 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,1 km 10' 4,4 km 7' 1,3 km 19' 2,1 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

625 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

1 km 13'

Treinstations

Chênée

1,7 km 13' 3,5 km 6' 1,1 km 18' 1,7 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 1º 9' 18,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

7,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2 km 17' 1,4 km 19' 2 km 25'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,6 km 10' 4,2 km 7' 695 m 15' 1,6 km 20'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 10' 3,7 km 6' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Colruyt Chenee

1,5 km 11' 3,2 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,9 km 14'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 8 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (20 minuten lopen of 7 minuten rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (17 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Chenee (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen