Villa te koop - Seraing VBC06608 In optie

Rue de la Foriére 45 4100 Seraing

464 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06608

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Foriére 45 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een nieuw huis voor uw gezin?
ERA BLAVIER nodigt u uit om deze prachtige villa met 5 slaapkamers te ontdekken. U zult onmiddellijk worden betoverd door de ruime en aangename inkomhal. Op de begane grond kunt u genieten van een comfortabele leefruimte met een open keuken en eetkamer. Er is ook een grote bureau die kan worden omgevormd tot een slaapkamer met dressing. Vanuit de eetkamer en de keuken zijn er twee toegangen tot de mooie buitenruimtes waar u kunt genieten van zonnige dagen met familie of vrienden.

Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ingerichte zolder en een extra slaapkamer met schuine wanden.

Wat zijn de troeven?

  • Conform elektriciteitsinstallatie
  • Dak in uitstekende staat
  • Carport voor 2 auto’s
  • Mooie zuidoostgerichte tuin

PEB D: N°20241023017281; E spec: 281 kWh/m².jaar; E totaal: 79,158 kWh/jaar

Maten worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Als hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij degene die het beste bij zijn criteria past.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 464 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

248 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

562 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79158 kWh/jaar

EPC-referentie

20241023017281

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06608 Ref. verkoper: 1325854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

788 m 2' 43'' 788 m 1' 36'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

788 m 2' 43'' 788 m 1' 36'' 711 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

788 m 2' 43'' 788 m 1' 36'' 711 m 9' 711 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

508 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,4 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,6 km 40' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Trafic Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 924 m 12' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 989 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

12,8 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 2 minuten afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen