Villa te koop - Neupré VBB79227 In optie

Avenue des Thuyas 7 4120 Neupré

Voorstel vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB79227

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Thuyas 7 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners vous présente cette villa de type provençale inspirée du roman de Marie Mauron, "Les Arsacs".

C’est au cœur du Bois de Rognac, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Condroz que nous vous offre la possibilité d’acquérir cette demeure tout confort de 1973.
A seulement 9 km du CHU de Liège, vous serez à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Outre sa situation prisée, cette villa vous ravira par ses spacieux volumes, sa luminosité et l'orientation de ses extérieurs !

Ce bien a été aménagé pour accueillir une profession libérale.

Apportez votre plus-value à cette propriété en la personnalisant à vos goûts.

Faire offre à partir de 449.000€

Informations complémentaires et prises de rendez-vous rapides via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 742 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

71 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1330 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1587 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83310 kWh/jaar

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79227 Ref. verkoper: 6260778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale De Rotheux

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 26' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,3 km 26' 5,4 km 7' 4,1 km 56' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

1,3 km 16'

Treinstations

Flemalle-Haute

8 km 35' 10,9 km 13' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 52' 19,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,8 km 7'

Winkels

Delitraiteur Neupré

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 24' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Neupré

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Neupre

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,3 km 26' 2,6 km 31'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,8 km 20'

Musea

Préhistomuseum

10,2 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,5 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

18 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Neupré (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "air Pur"", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Diables" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Rotheux" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen