Villa te koop - Merdorp VBE32287

Rue de la chapelle 14b 4280 Merdorp

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32287

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la chapelle 14b 4280 Merdorp
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Merdorp?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une rue calme de Merdorp (Hannut), cette villa 4 façades construite en 1995 séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle d'environ 15 ares, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des facilités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une superbe véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée, d'un bureau aménagé dans une extension réalisée en 2016 ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing, un vaste espace hall-bureau et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin aménagé avec piscine hors-sol équipée d'un liner, d'une pergola, deux garages, de plusieurs annexes, d'un robot de tonte ainsi que de serres faisant partie intégrante de la vente.
Chauffage central mazout complété par un poêle à pellets, 21 panneaux photovoltaïques, alarme, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, vide ventilé sous l'ensemble de l'habitation et électricité non conforme.
Une habitation au caractère sain, offrant de beaux volumes, un excellent niveau d'entretien et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
PEB C - 20260607019715 - 49982 kWh/an - 231 kWh/m².an - 57 co2
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 664 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1324 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49982 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/07/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32287 Ref. verkoper: 7574786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nounours

2,4 km 13' 3 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

5,9 km 24' 6,2 km 8' 5,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

654 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

654 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

2,1 km 25'

Laadstations

Rue De La Gare

5,1 km 6'

Winkels

Spar Wasseiges

5 km 17' 5 km 6' 3,7 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Louis Delhaize Jauche

4,9 km 22' 4,9 km 6' 4,4 km 38' 4,9 km 59'

Okay Orp

5,4 km 27' 5,6 km 6' 4,6 km 42' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,3 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,4 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,2 km 27'

Golfen

Avernas Golf Club

10,4 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Chapelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Hannut III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Nounours", een kinderdagverblijf op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 27 minuten afstand met de auto.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 11 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Wasseiges (6 minuten rijden), Louis Delhaize Jauche (6 minuten rijden), Okay Orp (6 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret_chapelle-14b_fr (1)_compressed.pdf

Download

mc14b - controle electrique non conforme rgpd.pdf

Download

mc14b - peb c.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen