Villa te koop - Marchin VBC44044

Rue Thier Boufflette 2 4570 Marchin

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44044

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Thier Boufflette 2 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante villa met prachtige tuin in Marchin

Gelegen in het populaire en rustige dorpje Marchin, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen, biedt ERA Blavier deze prachtige villa in uitstekende staat, klaar voor jouw persoonlijke touch.

In het verleden werd dit huis verhuurd voor €2.200/maand, en de essentiële renovaties zijn al uitgevoerd:

- Nieuw natuurleien dak

- PVC ramen van Deceuninck (2018)

- Eggo keuken (2018)

- Garagedeuren (2018)

- Etc.

Je vindt hier 3 slaapkamers, een dressing, een bureel en een ruime woonkamer badend in het licht met dubbele toegang tot de tuin en de grote terrassen. Een dubbele garage en een mooi tuinhuis maken deze uitzonderlijke woning compleet.

Ontdek meer over deze exclusieve kans tijdens onze Open Huis Dagen op 15 maart! Wacht niet te lang!

EPB: E - 407 kWh/m²/jaar - 25.712 kWh/jaar.

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen) Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

340 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

22 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1300 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Breedte voorkant terrein

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25712 kWh/jaar

EPC-referentie

20250222010488

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44044 Ref. verkoper: 1347533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. G. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,6 km 26' 3 km 6' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

326 m 1' 5'' 326 m 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

326 m 1' 5'' 326 m 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,7 km 15' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

306 m 4'

Treinstations

Bas-Oha

9,2 km 38' 10,5 km 11' 5,5 km 46' 8,8 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 17' 33,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

11 km 11'

Winkels

Spar Express Marchin

1 km 8' 1,1 km 1' 30'' 945 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Huy

5,1 km 21' 5,1 km 8' 4,5 km 27' 5 km 1º

Comarché Huy

5,7 km 24' 5,8 km 9' 4,6 km 33' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 28'

Kastelen

Château De Modave

10,1 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 13'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. G. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Marchin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden), Comarché Huy (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Château De Modave" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 16 minuten.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen