Villa te koop - Mortroux VBC06532
Clos du Grand Sart 1 4607 Mortroux
795 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Mortroux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen aan de Clos du Grand Sart 1 in Mortroux, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een royaal perceel van 7.784 m². De woning, die zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van 341 m², beschikt over drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entreehal met berging, twee gezellige woonkamers waarvan één uitgerust met een houtkachel en een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur zoals een pyrolyse oven en een keramische kookplaat. Daarnaast zijn er twee kantoren en twee slaapkamers aanwezig, evenals een douchekamer en een aparte wasruimte. De woning biedt ook toegang tot twee ruime terrassen van in totaal 88 m², perfect georiënteerd om te genieten van het adembenemende uitzicht op de omringende natuur. Het eerste verdieping van de villa herbergt de overige slaapvertrekken, samen goed voor twee tot vier kamers, waarbij sommige kamers met elkaar verbonden zijn. Tevens is er een extra douchekamer aanwezig op deze verdieping. De centrale gasverwarming werd vernieuwd in 2021 voor optimaal comfort. Er is zorg besteed aan energie-efficiëntie met aluminium, PVC en houten ramen voorzien van dubbel glas. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C en een specifiek energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar. De locatie van deze villa is ideaal voor wie graag dichtbij internationale steden zoals Maastricht, Luik en delen van Duitsland wil wonen. Het omringende landschap biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl tegelijkertijd alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt deze villa tot een unieke kans op de woningmarkt. Geniet van de harmonie tussen comfort en natuur in deze unieke woning in Mortroux.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 795 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
341 m²
Oppervlakte van de woonruimte
85 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
88 m²
Totale grondoppervlakte
7784 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
209 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71382 kWh/jaar
EPC-referentie
20240624008691
CO2-uitstoot
44
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan