Villa te koop - Xhendelesse VBC03776

Route des Xhawirs 102 4652 Xhendelesse

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03776

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Route des Xhawirs 102 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Logée dans un écrin de verdure, cette charmante villa propose un lieu de vie bercé par la lumière naturelle. Au travers de ses nombreuses ouvertures vers l’extérieure, l’énergie circule dans toutes les parties de la maison. Les traits de crayon de l’architecte sont omniprésents, tellement ce bien est atypique. L’équilibre entre l’espace de vie, les zones de rangement et les extérieurs est parfaitement respecté, de sorte à ce que vous ne manquiez de rien. La proximité des grands axes routiers et des commerces est un plus, pour gagner du temps dans votre vie de tous les jours. A visiter sans modération !

Composition :

Rez : hall d’entrée, grand séjour ouvert (50 m²), cuisine (20 m²), chambre (ou bureau 11 m²), WC séparé, buanderie, garage (47 m²) et 2 terrasses.

1 er : hall de nuit, 3 chambres (15 ; 11,5 ; 10 m²) et une salle de bain (bain, douche et WC),

2 ème : bureau ouvert et chambre (24 m²)

Equipements : alarme, châssis PVC et merbeau DV, chauffage central mazout, poêle à pellets, électricité conforme, toiture isolée, PEB C – 176 kWh/m²/an – 38.884 kWh/an – 20241120024635

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 294 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1300 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38884 kWh/jaar

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03776 Ref. verkoper: 6351040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

869 m 2' 53'' 869 m 1' 43'' 613 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

443 m 1' 28'' 443 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

443 m 1' 28'' 443 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,1 km 14' 5,6 km 6' 3,5 km 37' 4,1 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Treinstations

Nessonvaux

5,8 km 28' 7,3 km 9' 4,5 km 46' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 33' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

6,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 30' 5,8 km 29' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Ad Delhaize Herve

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 49' 4,6 km 55'

Lidl Soumagne

5 km 20' 6,6 km 8' 4,1 km 41' 5 km 1º 1'

Carrefour Market Soumagne

5 km 18' 6,4 km 7' 4,1 km 40' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

15 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

9,3 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 90 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Herve (5 minuten rijden), Lidl Soumagne (8 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

d4b05f0f-9bea-4ee2-a263-0a74cfb6949e.jpg

Download

f09b2362-1386-4da1-8db8-7745e1180e75.jpg

Download

6c639a84-6aaf-4ed1-88fd-853d718318fe.jpg

Download

E-mail Bellen