Villa te koop - Hermée VBC48546 In optie

Rue Grand Aaz 37 4680 Hermée

545 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Grand Aaz 37 4680 Hermée

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hermée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! OPTION - OPTION - OPTION !!!
Magnifique propriété 4 façades bâtie sur deux parcelles bâtissables de 1.890 m² et agrémentée de deux étangs, cette belle maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et autoroutes.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 grands garages et une cave.

Au 1er étage, un hall de nuit, 4 chambres spacieuses dont une en mezzanine, une salle de bains rénovée, un bureau, un dressing et un WC.
Au 2ème étage, un grenier.

La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de 28 panneaux photovoltaïques, d'un boiler solaire, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. Les châssis sont en bois double vitrage.

PEB : C - n°20250303022381. RC : 1.440 €. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

840 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1890 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56283 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48546 Ref. verkoper: 6629680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nos Graines D'Avenir

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,2 km 22' 6,1 km 9' 2,9 km 55' 4,2 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,6 km 20'

Treinstations

Milmort

3,4 km 16' 5,1 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 55' 18,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,1 km 28' 6,1 km 50' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Market Hermée

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 23' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,9 km 15' 4,4 km 7' 2,8 km 38' 3,9 km 47'

Pretparken

Archéoforum

15,2 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

12,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

15,5 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hermée (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (4 minuten rijden), Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (7 minuten rijden).

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Nos Graines D'Avenir is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale III", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json.json

Download

Livret.pdf.pdf

Download