Villa te koop - Heure-le-Romain VBC28837

Rue Thier de l'Abbaye 8 4682 Heure-le-Romain

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28837

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Thier de l'Abbaye 8 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 470.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2008 avec jardin, dans le charmant village de Heure-le-Romain. En excellent état général, découvrez une construction érigée avec des matériaux de qualité, des confortables espaces de vie sur 250 m² habitables, un agréable jardin arboré ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe C. Vous apprécierez enfin sa situation calme dans un cadre résidentiel verdoyant ! Sous-sol : espace polyvalent aux nombreuses possibilités (studio indépendant, profession libérale, chambres supplémentaires), caves de rangement, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau ou chambre, spacieux living de +/- 70 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, terrasse, parkings en façade. 1er étage : hall de nuit, chambre parentale avec dressing attenant, deux chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 857 m², superficie habitable : +/- 250 m², R.C. : 1.240 €, double et triple vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20240525006988, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 57225 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 240 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

759 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

857 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57225 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28837 Ref. verkoper: 6548628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,3 km 1' 41'' 717 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

629 m 2' 5'' 629 m 1' 13'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

629 m 2' 5'' 629 m 1' 13'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

5 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

435 m 5'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,6 km 19'

Treinstations

Wezet / Visé

4,7 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 3' 19,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

12 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,4 km 34' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Lidl Oupeye

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Haccourt

2,9 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

14,7 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden), Delhaize Haccourt (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 34 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Hadelin" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale V", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7548ec91-0817-41f8-8d98-c18507b1f68e.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen