Villa te koop - Ében-Émael VBB50812 In optie

Allée de la Grande Dame 23 4690 Ében-Émael

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB50812

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Allée de la Grande Dame 23 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Villa te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met garage en tuin voor te stellen, gelegen in een afgesloten woonwijk in het dorp Eben-Emael. Geniet van het lichte interieur en het prachtige ononderbroken uitzicht op het platteland ! Tuinniveau : twee kelders, waaronder een stookruimte, +/- 33 m² garage, verharde parkeerplaats, aangename tuin met ononderbroken uitzicht. Begane grond : hal, woonkamer van ongeveer 33 m² met houtkachel, ingerichte keuken van ongeveer 15 m², bijkeuken, badkamer (wastafel, bad en douche), apart toilet, prachtig overdekt terras van ongeveer 32 m² met een trap naar beneden naar de tuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 16, 19 en 24 m², zolder. Diversen : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: ca. 150 m², totale oppervlakte: 597 m², K.I. : €1.236, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr: 20240522012609, EPC : C, Energiescore : 221 kWh/m².an, Energieverbruik : 54.395 kWh/jaar. GEGARANDEERD RUST EN STILTE ! EEN MUST SEE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 236 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

537 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

597 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54395 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB50812 Ref. verkoper: 6104311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

810 m 3' 1 km 1' 30'' 642 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

810 m 3' 1 km 1' 30'' 642 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

9,3 km 1º 5' 10,8 km 12' 6,6 km 31' 9 km 1º 57'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,8 km 10'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

442 m 5'

De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne

442 m 5'

De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven

442 m 5'

Treinstations

Eijsden

4,9 km 48' 11,3 km 14' 3,2 km 56' 4,9 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

26,1 km 1º 50' 34 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

14 km 17'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,7 km 17' 7,8 km 9' 3,9 km 36' 4,7 km 56'

Aldi Riemst

6,6 km 27' 8,5 km 10' 5,2 km 57' 6,6 km 1º 19'

Lidl Oupeye

7,7 km 27' 8,1 km 9' 6,8 km 25' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Fort Eben-Emael

1,2 km 2' 13''

Musea

Tour D’eben Ezer

3,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

26,4 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

28,8 km 23'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,4 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven, De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 2 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 22 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 17 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Eijsden") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Des Orchidées" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (9 minuten rijden), Aldi Riemst (10 minuten rijden), Lidl Oupeye (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

45fba21f-0258-41aa-aae8-68018468c130.pdf

Download

E-mail Bellen