Villa te koop - Baelen VBB32052

Rue Peter Hodiamont 4837 Baelen

397 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB32052

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Peter Hodiamont 4837 Baelen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[FR] Située dans un nouveau lotissement à Baelen, dans un environnement calme à deux pas des commodités, découvrez cette villa neuve jointive uniquement par le garage. Celle-ci s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un wc visiteur et une spacieuse pièce de vie avec cuisine full-équipée (44m2) avec buanderie, bordée par le jardin exposé est. Baigné de lumière dès le matin, le séjour constitue un lieu de repos et de vie agréable pour votre famille. A l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douche attenante) et une salle de bain équipée de matériaux de qualité. Enfin, le second étage offre un vaste grenier aménageable selon vos souhaits. Idéalement agencée, cette villa basse énergie est également dotée des meilleurs parachèvements : pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie (non raccordée), cuisine full-équipée sont inclus dans le prix. A découvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite.

[DE] In einer neuen Unterteilung in Baelen, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese neue Villa, die nur durch die Garage verbunden ist. Der Eingangsbereich führt zu einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche (44m2) und Hauswirtschaftsraum, der an den Garten mit Ostausrichtung grenzt. Das Wohnzimmer, das schon am Morgen von Licht durchflutet wird, ist ein angenehmer Ort zum Ausruhen und Leben für Ihre Familie. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (darunter eine Mastersuite mit angrenzendem Duschbad) und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Schließlich bietet die zweite Etage einen großen Dachboden, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Diese ideal geschnittene Niedrigenergie-Villa ist mit den besten Ausstattungsmerkmalen versehen: Wärmepumpe, Regenwasserzisterne (nicht angeschlossen), voll ausgestattete Küche sind im Preis inbegriffen. Entdecken Sie es jetzt! Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter Tel 087 85 84 81 für einen Besichtigungstermin. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 397 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

382 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19052 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2033

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32052 Ref. verkoper: 5999712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

674 m 2' 14'' 674 m 1' 28'' 604 m 8' 674 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

863 m 2' 52'' 863 m 1' 43'' 790 m 10' 863 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

863 m 2' 52'' 863 m 1' 43'' 790 m 10' 863 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

17,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,7 km 32'

Treinstations

Welkenraedt

4,4 km 20' 5,4 km 9' 3,2 km 33' 4,4 km 52'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 36' 9,4 km 35' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Market Lontzen

3,7 km 15' 4,9 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Eupen

3 km 10' 4,2 km 6' 2,7 km 35' 3 km 36'

Aldi Eupen

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Pretparken

Thermes De Spa

21,4 km 25'

Musea

Musée Vieille Montagne

14,3 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

21,4 km 23'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 17'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 130 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 23 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lontzen (6 minuten rijden), Trafic Eupen (6 minuten rijden), Aldi Eupen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen