Villa te koop - Jalhay VBB82106

Secheval 1 4845 Jalhay

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82106
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Secheval 1 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Ruime en lichte villa gelegen in de prachtige regio van Jalhay, precies op het grensgebied van Jalhay-Polleur-Heusy. Deze nieuwbouwvilla, aangeboden in de staat van ruwbouw, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 188 m². De woning beschikt over drie grote slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, evenals één tot twee badkamers. De open leefruimtes zijn volledig gelijkvloers en hebben een directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De villa is gelegen op een perceel van 720 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor maximale zoninval. Met een tuin van 400 m², biedt het voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er zijn ook twee buitenparkeerplaatsen voorzien. Het terras is ideaal voor het genieten van zonnige dagen in de rust van deze groene omgeving. De woning geniet bovendien van een fiscaal voordelige ligging, niet onderworpen aan BTW maar aan registratierechten, wat een aanzienlijke besparing kan betekenen. Het pand is nieuw gebouwd in 2024 en is beschikbaar bij akte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waarbij het comfortabele landelijke leven niet ten koste gaat van praktisch gemak. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, en een slimme investering in een prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

720 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82106 Ref. verkoper: 7239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

347 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,3 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 29' 3,3 km 39'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 10' 2,8 km 26' 3 km 36'

Winkels

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,9 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

14,2 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,8 km 11'

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Stembert (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen