Villa te koop - Plombières VBB85428 In optie
Rue de Rémersdael 82 a 4852 Plombières
389 000 €
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Beschrijving
Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette splendide villa 4 façades, idéalement située à Hombourg, à quelques pas de la frontière allemande. Lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La rivière "The Gulp" serpente paisiblement au fond du jardin, offrant un espace de détente unique et relaxant.
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous garantit sérénité et sécurité pour toute la famille. Elle dispose également d’un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’intérieur, les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et chaleureux. De plus, une possibilité d'aménagement pour une deuxième salle de bain est disponible, un atout qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins futurs.
N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Un cadre idyllique vous attend, alliant charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La rivière "The Gulp" serpente paisiblement au fond du jardin, offrant un espace de détente unique et relaxant.
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous garantit sérénité et sécurité pour toute la famille. Elle dispose également d’un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’intérieur, les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et chaleureux. De plus, une possibilité d'aménagement pour une deuxième salle de bain est disponible, un atout qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins futurs.
N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Un cadre idyllique vous attend, alliant charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 800 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
298 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
510 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1014 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
193 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Voorkooprecht
Nee
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