Villa te koop - Aubel VBC17677
Schaens 15 4880 Aubel
330 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Aubel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In het pittoreske Aubel, aan de rustige straat Schaens 15, bevindt zich deze charmante villa uit 1980, met een prijs van €330.000. De woning is gelegen op een perceel van 922 m² en biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m². Bij binnenkomst in de villa treft u een aangename hal met een water-closet aan, die leidt naar een royale woonruimte van 27 m². Deze ruimte kan volledig worden geopend naar de keuken, die volledig is uitgerust en een oppervlakte heeft van 15 m². Verder is er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer aanwezig, waardoor leven op één niveau mogelijk is, evenals een handige bijkeuken met directe toegang tot de buitenruimte. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping zich bevinden met afmetingen van elk 23 m², en één op de begane grond van 16 m². Er is tevens een extra doucheruimte met toilet op de bovenverdieping. De woning heeft houten ramen met dubbel glas en elektrische accumulatieverwarming, plus een elektrische boiler voor warm water. Hoewel er een renovatiebudget nodig is, biedt de woning door zijn indeling en lichtinval veel potentie om er een moderne gezinswoning van te maken. Buiten kunt u genieten van een zuidwestgericht terras en een fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt. De villa beschikt over een ruime kelder met een garage van 44 m² die toegankelijk is via een zij-ingang. De woning ligt in een gewilde omgeving dicht bij het centrum van Aubel, zodat u kunt profiteren van zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Aarzel niet om een bezoek te reserveren en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in deze prachtige regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 330 000 €
- Kadastraal inkomen: 845 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
922 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
534 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91362 kWh/jaar
EPC-referentie
20241007003513
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan